2018타경100280[1]

부산지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
다세대 17.8평 (58.7㎡)
부산광역시 중구 고가길 33, 2층201호
감정가
1억3800만원
최저가
36%↓ 8832만원
실거래
693일 전
매매 1억3400만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-21) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2018타경100280[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2018년01월29일
배당요구종기일 2018년03월30일
청구액 100,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 박OO
압류권자 부OOOO OO
가등기권자 최OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OO
배당요구권자 희OOOOOOOO OOOO
임차권자 김OO
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매각공고

[비고]
공부상 2층이나 전면도로 기준 현황 3층 높이에 소재함. 토지 등기부에 갑구 12-1번 소유권이전해제약정등기 있음. 갑구 9번소유권이전청구권가등기(2016. 1. 29.등기)는 담보가등기임(2020. 8. 19.자 가등기권자의 참고서면에 의함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.04
1억3800만원 유찰
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
1억1040만원 유찰
2020.11.20
8832만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 21.6㎡
건물면적 58.7㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 중구 고가길 33, 2층201호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 보수동1가 소재 "부산카톨릭센터" 서측인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택 등이 밀집한 주택지대로서 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건물내 제2층제201호로서외벽:스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽:비닐벽지마감 등창호:샷시이중창 등임. 4) 이용상태 다세대주택 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향의 경사지대내 조성된 세장평토지로서 공동주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 주거환경개선지구임. 9) 공부와의 차이 전면도로 기준 현황3층높이에 소재함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임2)기 타:피로티구조로 현황1층은 주차장임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-27
소유자 박민하 (소유자)
단독소유 -
2016-01-29
(갑9)
소유권이전청구권가등기 최형숙 인수
- -
2016-10-10
(갑11)
가압류 박진옥 소멸
말소기준 등기 17,000,000원
2017-07-06
(을3)
임차권설정 김미경 소멸
- 100,000,000원
2017-09-13
(갑14)
압류 부산광역시중구 소멸
- -
2018-01-16
(갑15)
강제경매개시결정
(2018타경100280)
김미경 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
김미경
주거임차권자
보증: 100,000,000원 전입: 2013.08.23.
확정: 2013.08.23.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
김미경
주거임차권자
보증: 전입: 2013.08.23.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김미경 : 신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2017. 7. 6.임

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대열람 내역에 김미경(채권자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

천지부동산공인중개사사무소 010-3827-0221 부산 중구 보수동1가 116-15 (34m)
전화
인생부동산 051-462-2114 부산 중구 대청동3가 7-17 (120m)
전화
가람공인중개사사무소 051-442-1357 부산 중구 대청동4가 82-9 (122m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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