2019타경6767[1]

부산지방법원 본원
2019타경6767[1] 2019타경6767[1] 2019타경6767[1] 2019타경6767[1] 2019타경6767[1] 2019타경6767[1] 2019타경6767[1] 2019타경6767[1] 2019타경6767[1]
2019타경6767[1]
2019타경6767[1]
사진 9개 전체보기
단지내상가 100.8평 (333.35㎡)
부산광역시 동구 중앙대로 514, 상가1층112호 (범일동,한성기린프라자)
감정가
23억100만원
최저가
49%↓ 11억7811만2000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
위반건축물
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경6767[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2019년08월09일
배당요구종기일 2019년10월10일
청구액 3,969,710원
채권자 주OOO OOO
채권자 반OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 임OO
근저당권자 반OOOOOOOOOO
근저당권자 정OO
가압류권자 중OOOOO
압류권자 부OOOO OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
감정평가서에 따르면, 판매시설(상호:마루)로 이용중임.집합건축물대장상 위반건축물(위반내용: 경량철골조 5.18m2 및 6.88m2 무단증축)로 등재되어 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.06.26
23억100만원 유찰
2020.07.31
18억4080만원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
14억7264만원 유찰
2020.11.20
11억7811만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 35.7㎡
건물면적 333.35㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 동구 중앙대로 514, 상가1층112호 (범일동,한성기린프라자) 판매시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 데레사여자고등학교 북동측 인근에 위치하는 한성기린프라자 상가1층 112호로서, 주위는 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도1호선 범일역·좌천역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 철골콘크리트조 슬래브지붕 지상28층 지하7층 건물내 상가1층 112호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬마감 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 및 샷시창. 4) 이용상태 판매시설(상호:마루). 5) 설비내역 위생설비, 소화전설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 주상복합 부지 등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 광대로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,광로3류(폭 40m-50m)(2019-05-01)(접합), 가축사육제한구역(60m이하), 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(데레사여자고등학교), 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(소화데레사유치원). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며 위반내용은 경량철골조 5.18㎡ 및 6.88㎡ 무단증축으로 기록되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
한성기린프라자
시공사 한성기린건설 시행사 한성기린건설
사용승인 1997-10-25 동/세대 2동 / 547세대
난방방식 개별난방 관리실 051-633-4597

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-05-04
소유자 김옥숙 (소유자)
단독소유 -
2016-05-04
(을4)
근저당권설정 반여1.4동새마을금고 소멸
말소기준 등기 1,644,000,000원
2017-08-08
(을6)
근저당권설정 정점수 소멸
- 300,000,000원
2019-03-04
(갑19)
압류 부산광역시동구 소멸
- -
2019-07-29
(갑22)
강제경매개시결정
(2019타경6767)
주식회사휴앤디 소멸
경매기입 등기 3,969,710원
2019-07-31
(갑23)
압류 부산진세무서장 소멸
- -
2019-09-11
(갑24)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-09-20
(갑25)
가압류 중소기업은행 소멸
- 5,046,973원
2019-10-08
(갑26)
임의경매개시결정
(2019타경9438)
반여1.4동새마을금고 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
임서현
전부
(점포임차인)
보증: 50,000,000원 사업: 2018.09.10.
확정:
-
차임: 6,000,000원 배당: -

임차인 참고사항

임서현 : 권리신고가 없어 임대차관계 불분명함. 임대차기간(2018.7.1.~2019.6.30.)은 부산진세무서 발행(2019.8.1.자)의상가건물임대차 현황서의 기재내용을 이기한 것임

현황조사

[목록1] ① 상호는 마루 정육식당으로 현장에서 만난 정달해에 의하면 배우자 임서현이 보증금 50,000,000원 차임 6,000,000원에 임대차계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음. ② 전입세대 열람 내역에 김옥숙(소유자) 세대가 전입 되어 있어, 위 정달해에 문의하니 소유자 김옥숙은 주소만 전입되어 있다 하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

용부동산중개사무소 051-634-8894 부산 동구 범일동 62-720 (6m)
전화
한성기린 공인중개사사무소 051-636-6800 부산 동구 범일1동 62-720 (21m)
전화
강남부동산 공인중개사사무소 010-8385-5511 부산 동구 범일동 932-1 (192m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

규제지역 해제된 부산 해운대구…'35억' 사상 최고가 나왔다 - 10일 전

지난해 11월 규제지역에서 해제된 부산부동산 시장 열기가 뜨거워지고 있다. 중심지인 해운대구에서는... 5일까지 부산 전체의 아파트 매매가 상승률은 2.03%에 그쳤다. 이 기간 중구(-1.33%) 서구(-0.64%) 동구(-0.02...

아파트 허위매물신고 ‘전국 1위’…부산 초량동에 무슨 일이 - 10일 전

부산 동구에서의 신고자는 단 4명, 이 중 A씨 한명이 초량동 부동산 총 344건을 신고했다. 동구청 관계자는 “한 시민이 한달 동안 하루 평균 10~20건씩 꾸준히 신고했다”고 설명했다. 신고는 초량동 신축아파트인...

부동산 허위매물 여전…네이버 허위매물 신고 접수 '최다' - 21일 전

인터넷상 부동산 허위·과장 광고에 대한 과태료 부과가 시행된 가운데, 계도기간 한 달 동안 허위·과장... 부산은 총 472건 중 349건이 부산 동구에서 발생했다. 경기 351건, 서울 313건, 대구 68건, 인천 41건, 경북 27건...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경6767[1]

부산지방법원 본원
부산 동구 범일동 62-720
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동