2019타경8916[1]

부산지방법원 본원
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오피스텔(사무) 11.5평 (37.9㎡)
부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 17층1717호 (양정동,시청역롯데골드로즈)
감정가
1억1100만원
최저가
36%↓ 7104만원
실거래
322일 전
매매 1억500만
32일 전
전세 1억300만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경8916[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2019년09월30일
배당요구종기일 2019년11월29일
청구액 30,000,000원
채권자 양OO
채무자겸소유자 고OO
근저당권자 양OO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
전세권자 주OOO OOOOO
압류권자 부OOOOO
교부권자 해OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
교부권자 부OOOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.04
1억1100만원 유찰
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
8880만원 유찰
2020.11.20
7104만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 4.4㎡
건물면적 37.9㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 17층1717호 (양정동,시청역롯데골드로즈) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동에 소재하는 시청역롯데골드로즈 1717호이고, 지하철시청역 남서측 인근에 위치하며 주변은 광대로변 각종 상업시설 및 주상복합건물 등으로형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 중 17층 1717호로서, - 외벽: 화강석 붙임.- 창호: 새시창호. 4) 이용상태 집합건축물대장상 업무시설입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 1단지인 부정형의 토지이며 업무시설 등의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 왕복8차선 중앙로와 접하고, 북동측으로 왕복4차선, 남서측으로 8m내외폭의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 일반상업지역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다.나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 사유로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상 태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-12-22
소유자 고자현 (소유자)
단독소유 -
2015-02-25
(을11)
전세권설정 주식회사한국거래소 인수
- 100,000,000원
2018-07-04
(을12)
근저당권설정 양인석 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2019-04-03
(갑8)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 48,789,845원
2019-07-02
(갑9)
압류 부산진세무서 소멸
- -
2019-09-18
(갑10)
임의경매개시결정
(2019타경8916)
양인석 소멸
경매기입 등기 30,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
(주)한국 거래소
전부
(주거전세권자)
보증: 100,000,000원 전입:
확정:
-
차임: 배당: 2019.10.07 -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 전입된 세대가 없음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

골드로즈공인중개사사무소 051-866-0040 부산 부산진구 양정동 150-3 (5m)
전화
엘리트부동산공인중개사사무소 051-868-2080 부산 부산진구 양정동 234-2 (50m)
전화
리얼부동산 051-867-3833 부산 부산진구 양정동 236-3 (79m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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