2019타경9261[1]

부산지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
다세대 20.9평 (69.15㎡)
부산광역시 금정구 청룡로 51, 나동 2층202호
감정가
1억1500만원
최저가
36%↓ 7360만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경9261[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2019년10월17일
배당요구종기일 2019년12월16일
청구액 91,900,562원
채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 맥OOOOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 한OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 부OOOO OOO
압류권자 금OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 부OOOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.31
1억1500만원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
9200만원 유찰
2020.11.20
7360만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 39.71㎡
건물면적 69.15㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 금정구 청룡로 51, 나동 2층202호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 ‘청룡초등학교’ 북서측 인근에 소재하는(현칭)안양빌라 나동 제2층 제202호로 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건물(사용승인 : 1998.11.05)내 제2층 제202호로서외벽 : 내화전돌붙임내벽 : 미확인바닥 : 미확인창호 : 샷시 이중창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지를 택지조성한 세장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-05-13
소유자 김영희 (소유자)
단독소유 -
2009-05-13
(을7)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 28,800,000원
2011-09-08
(을10)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
- 120,000,000원
2017-09-05
(갑6)
가압류 맥린전기제어주식회사 소멸
- 16,199,500원
2018-01-15
(갑7)
압류 부산광역시금정구 소멸
- -
2018-01-30
(갑8)
압류 금정세무서 소멸
- -
2018-02-19
(갑9)
가압류 신용보증기금 소멸
- 36,480,000원
2018-02-27
(갑10)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 22,924,500원
2018-03-15
(갑11)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 6,080,664원
2018-03-22
(갑12)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 30,660,237원
2018-04-06
(갑13)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 8,067,479원
2018-07-11
(갑14)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 13,164,773원
2018-09-05
(갑15)
가압류 한화생명보험주식회사 소멸
- 18,818,293원
2018-12-06
(갑17)
가압류 주식회사부산은행 소멸
- 26,548,335원
2019-10-01
(갑19)
임의경매개시결정
(2019타경9261)
에이치에프비구이유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 91,900,562원
2019-10-14
(갑20)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김영희(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

경동공인중개사 051-508-7577 부산 금정구 청룡동 44-11 (284m)
전화
그린공인중개사 051-508-0008 부산 금정구 청룡동 44-7 (284m)
전화
해뜨는 공인중개사사무소 051-513-3006 부산 금정구 남산동 319-11 (383m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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