경매마당 경매정보 '2019타경10247'의 시세, 권리분석, 상세정보

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부산지방법원 본원 [경매2계] 2019타경10247

부산광역시 동래구 명장동 282-13

부산 동래구 명장동 282-13

 주소복사

경매구분 청산을위한형식적경매

용도 도로

토지 50㎡(15.1평)

건물 -

감정가 32,600,000원

최저가 16,691,000원

보증금 1,670,000원 (10%)

청구액 7,177,500원

접수일 2019년 10월 28일

개시결정 2019년 11월 13일

감정일 2019년 12월 02일

매각일 2021년 02월 19일

감정가

3260만원

낙찰가 32% 

2210만원

배당종결 2021년 02월 19일

유찰 3회형식적경매

경매구분 청산을위한형식적경매

용도 도로

토지 50㎡(15.1평)

건물 -

감정가 32,600,000원

최저가 16,691,000원

보증금 1,670,000원 (10%)

청구액 7,177,500원

접수일 2019년 10월 28일

개시결정 2019년 11월 13일

감정일 2019년 12월 02일

매각일 2021년 02월 19일

배당종결 2021년 02월 19일

당사자 내역

신청인

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

동OOOO

기일 내역
                    
                                            2021.03.29
                                    
                        납부 (2021.03.26)
                    
                                            2021.02.26
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.02.19
                                    
2210만원매각 
                            1669만1000원
                            최저가
                        
                                            2021.01.22
                                    
                        기일변경
                    
                                            2021.01.08
                                    
                        기일변경
                    
                                            2020.11.20
                                    
                        2086만4000원
                        유찰
                    
                                            2020.10.16
                                    
                        2608만원
                        유찰
                    
                                            2020.10.16
                                    
                        기일변경
                    
                                            2020.09.04
                                    
                        3260만원
                        유찰

물건 비고(공고문)

현황조사보고서에 따르면, 경매 목적물은 도로로, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음

물건 비고(매각 명세서)

현황조사보고서에 따르면, 경매 목적물은 도로로, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]① 본건 목적물은 도로로, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 동래사적공원 남동측 인근, 대명여고교 남동측 인근, 농심가 슈퍼 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 도로변 점포, 공동주택이 혼재하여 주위환경 보통임. 2) 교통상황 가까이에 마을버스정류소가 있고 인근에 시내버스정류소 및 지하철역이 있어 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 주위와 평탄하며 콘크리트 포장되어 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건과 유사한 3미터 폭의 포장도로를 경유하여 북서측으로 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률), 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비)){문화재보호법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.기 타:없 음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1990-05-10	소유자	유왕수 (소유자)
1990-05-10	단독소유	-
1997-06-30 (갑2)	압류	동래세무서	소멸
1997-06-30 (갑2)	말소기준 등기	-	소멸
2000-04-19 (갑3)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2000-04-19 (갑3)	-	246,091,305원	소멸
2000-10-23 (갑4)	압류	부산진세무서	소멸
2000-10-23 (갑4)	-	-	소멸
2004-06-23 (갑5)	압류	부산광역시	소멸
2004-06-23 (갑5)	-	-	소멸
2019-11-13 (갑7)	임의경매개시결정 (2019타경10247)	망류왕수의상속재산의파산관재인변호사이만덕	소멸
2019-11-13 (갑7)	경매기입 등기	7,177,500원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	부산지법	2019타경10247[1]	2021.02.01

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	부산지법 2019타경10247[1]	2021.02.01

물건 비고(매각 명세서)

현황조사보고서에 따르면, 경매 목적물은 도로로, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년11월27일09시31분

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]① 본건 목적물은 도로로, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매2계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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