2019타경10728[1]

부산지방법원 본원
2019타경10728[1] 2019타경10728[1] 2019타경10728[1] 2019타경10728[1] 2019타경10728[1] 2019타경10728[1]
2019타경10728[1]
2019타경10728[1]
사진 6개 전체보기
오피스텔(주거) 15.1평 (50㎡)
부산광역시 부산진구 신암로155번길 11, 8층804호 (범천동,폴더윈하이츠)
감정가
1억2200만원
최저가
36%↓ 7808만원
실거래
562일 전
매매 1억2500만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-19) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 01일 분석
부산지방법원 본원 2019타경10728[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주례1.3동새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경10728[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2019년11월16일
배당요구종기일 2020년01월20일
청구액 103,294,864원
채권자 부OOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 부OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.04
1억2200만원 유찰
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
9760만원 유찰
2020.11.20
7808만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 12.3㎡
건물면적 50㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 신암로155번길 11, 8층804호 (범천동,폴더윈하이츠) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "교" 북동측 인근에 위치하는 "CBS기독교 방송국"북서측 인근에 소재하는 폴더원하이츠 제8층 제804호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"가야역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 제8층 제804호로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 마감 등창호 : 샤시창 구조임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (48m이하)<건축법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-05-15
소유자 박덕진 (소유자)
단독소유 -
2014-05-15
(을5)
근저당권설정 주례1.3동새마을금고 소멸
말소기준 등기 109,200,000원
2019-09-18
(갑8)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 24,786,000원
2019-11-07
(갑9)
임의경매개시결정
(2019타경10728)
부산주례새마을금고(변경전:주례1.3동새마을금고) 소멸
경매기입 등기 103,294,864원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박덕진(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

이편한공인중개사사무소 051-806-7400 부산 부산진구 범천동 1054 (365m)
전화
대우디오빌루비공인중개사사무소 051-816-7770 부산 부산진구 범천동 1057-2 (377m)
전화
하늘공인중개사 051-802-8848 부산 부산진구 범천동 1067-23 (387m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

상승세 탄 부산 수영구 부동산 시장… 입주 후 더 오른다 - 2일 전

5%(3억 4958만원→3억 5514만원), 부산진구 2.3%(2억 5556만원→2억 6153만원)등 보다 높은 증가율을 보였다. 이처럼 부산 부동산 시장에서 강세를 보이는 수영구 아파트는 입주 후 가파른 가격 상승폭을 보이고 있다....

31살 부산 아파트가 10월 거래량 1위···"규제가 시장 비틀었다" - 7일 전

부산에서 가장 많이 산 아파트가 시장 흐름을 응축해 보여준다. 실거래 신고된 매매 물건 1위는 부산진구... 대구(-39.3%), 경기(-37.7%), 부산(-35.1%) 등 3개월 전을 기점으로 대폭 줄었다.” Q : 정부는 KB부동산 등 민간 집값...

9월 22일부터 전매제한 적용…부산 알짜단지 분양, 줄줄이 해 넘긴다 - 12일 전

부산일보DB 전국 광역시의 아파트 분양권 전매제한 규제가 시행되면서 올해 부산부동산 시장을... 실질적으로 올해 분양 가능한 아파트로는 이달 분양에 들어가는 부산진구 문현동 ‘국제금융센터 퀸즈W’와 당감동...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경10728[1]

부산지방법원 본원
부산 부산진구 범천동 1115
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동