1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는공동주택, 부산시민공원, 각종근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내, 제3층 제301호 로서,외벽 : 대리석 마감 및 스톤코트 마감 등,창호 : 하이샷시 창호임.※이해관계인의 부재로 내부마감재는 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상.기 타 : 없 음.

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