2019타경11950[1]

부산지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 14평 (46.3㎡)
부산광역시 영도구 와치로 231, 210동 18층1801호 (동삼동,절영아파트)
감정가
9100만원
최저가
20%↓ 7280만원
실거래
22일 전
매매 9000만
9일 전
전세 9800만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 28일 분석
부산지방법원 본원 2019타경11950[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사국민은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경11950[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년01월02일
배당요구종기일 2020년02월27일
청구액 60,048,279원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 공OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 제OOOOOOOO OOOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
9100만원 유찰
2020.11.20
7280만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 35.3㎡
건물면적 46.3㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 영도구 와치로 231, 210동 18층1801호 (동삼동,절영아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 영도제일중학교 서측 인근에 위치하는 절영아파트 210동 18층 1801호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 18층 1801호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창. 4) 이용상태 아파트. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 4면으로 차도에 접하며, 단지내 도로망이 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼2택지개발지구), 중로2류(폭 12M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2017-09-06)(접합), 중로3류(폭 15M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

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단지정보

{$build_info[
절영아파트
시공사 부산도시개발공사 시행사 부산도시개발공사
사용승인 1995-10-20 동/세대 10동 / 1340세대
난방방식 개별난방 관리실 051-405-4202

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-17
소유자 공문효 (소유자)
단독소유 -
2016-06-17
(을7)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 88,200,000원
2018-02-05
(을8)
근저당권설정 주식회사액트캐쉬대부 소멸
- 26,000,000원
2019-12-17
(갑5)
임의경매개시결정
(2019타경11950)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 60,048,279원
2020-02-17
(갑6)
가압류 제이티친애저축은행주식회사 소멸
- 2,750,193원
2020-05-12
(갑7)
압류 영도구(부산광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 공문효(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

탑공인중개사사무소 051-404-9400 부산 영도구 동삼동 510-16 (185m)
전화
하나 공인중개사사무소 051-405-8811 부산 영도구 동삼1동 510-18 (210m)
전화
대박공인중개사무소 051-403-4089 부산 영도구 동삼동 326-9 (252m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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