2019타경12243[1]

부산지방법원 본원
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다세대 21.8평 (72.1㎡)
부산광역시 금정구 팔송로7번길 45, 2층201호
감정가
1억4700만원
최저가
20%↓ 1억1760만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-20) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경12243[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년01월17일
배당요구종기일 2020년03월23일
청구액 98,000,000원
채권자 양OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 김OO
전세권자 양OO
압류권자 동OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
점유자 정OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
1억4700만원 유찰
2020.11.20
1억1760만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 41.8㎡
건물면적 72.1㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 금정구 팔송로7번길 45, 2층201호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재, 청룡초등학교 남측 인근, 지하철 범어사역 남서측인근에 위치한 (현지호칭: 거성) 2층 201호이며, 주위는 북측으로 남산동행정복지센터가있고 주위는 주로 소규모 공동주택, 도로변 점포, 단독주택으로 이루어진 정비된 주택지대로 주거환경 보통임. 2) 교통상황 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물 내 2층 201호로서,·외벽 : 크링카 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽 : 벽지 마감,·창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임. 4) 이용상태 공동주택임. 5) 설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(교육환경보호구역). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 북향, 계단식(1개층 4개호)로 지하주차장시설 되어있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-06-21
소유자 박동순 (소유자)
단독소유 -
2014-09-18
(을11)
전세권설정 양춘자 소멸
말소기준 등기 98,000,000원
2015-07-09
(을12)
근저당권설정 김귀순 소멸
- 100,000,000원
2020-01-10
(갑3)
임의경매개시결정
(2019타경12243)
양춘자 소멸
경매기입 등기 98,000,000원
2020-02-05
(갑4)
압류 동래세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
정길영
조사된내용없음
보증: 사업: 2013.09.24.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

정길영 : 전세권자인 신청채권자와 가족관계이며 신청채권자와 점유자가 함께 거주하고 있음

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 정길영 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금정공인중개사사무소 051-512-2800 부산 금정구 남산동 48-3 (55m)
전화
삼성 051-515-5114 부산 금정구 남산동 51-13 (110m)
전화
현대공인중개사사무소 051-518-8648 부산 금정구 남산동 23-7 (151m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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