2019타경100096[2]

부산지방법원 본원
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2019타경100096[2]
사진 14개 전체보기
오피스텔(사무) 9.5평 (31.29㎡)
부산광역시 동래구 온천장로 102, 2층209호 (온천동,온천동위너비타)
감정가
5260만원
최저가
67%↓ 1723만6000원
실거래
616일 전
매매 9200만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-31) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경100096[2]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2019년01월21일
배당요구종기일 2019년03월22일
청구액 50,821,917원
채권자 손OO
채무자겸소유자 최OO
공유자 우OO
공유자 정OO
교부권자 동OOOO
교부권자 부OOOO OOO
가처분권자 손OO
점유자 부OO
점유자 주OOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
감정평가서에 따르면, 오피스텔로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.04.17
5260만원 유찰
2020.05.22
4208만원 유찰
2020.06.26
3366만4000원 유찰
2020.07.31
2693만1000원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
2154만5000원 유찰
2020.11.20
1723만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 4.5㎡
건물면적 31.29㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 동래구 온천장로 102, 2층209호 (온천동,온천동위너비타) 오피스텔 보기

건축물정보

착공일자 2002-09-05 대지면적 557 ㎡
허가일자 2002-01-21 건축면적 422.55 ㎡
사용승인 2003-12-18 연면적 6146.49 ㎡
건폐율 75.86 % 용적률 971.36 %
승강기 · 승용 - 1대
최저
최고층
지하2층 / 15층
주차장 · 옥내기계식 - 44대
· 옥내자주식 - 1대

층별정보

구조 용도 면적
지상 15 층 철근콘크리트구조 아파트 292.47㎡
지상 14 층 철근콘크리트구조 아파트 292.47㎡
지상 13 층 철근콘크리트구조 아파트 292.47㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 아파트 292.47㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 377.67㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 377.67㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 377.67㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 377.67㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 377.67㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 377.67㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 377.67㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 377.67㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 377.67㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 오피스텔 420.22㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 오피스텔 164.34㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 83.25㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 7.02㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 122.66㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 44.08㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 69.96㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 45.22㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 18.69㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 17.04㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 284.32㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 아파트 274.32㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 아파트 26.46㎡
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-12
소유자 최금주 (소유자)
단독소유 -
2019-01-08
(갑9)
강제경매개시결정
(2019타경100096)
손희명 소멸
말소기준
경매기입 등기
50,821,917원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
부숙자
조사된내용없음
보증: 사업: 2017.6.27.
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
(주)대왕미 래개발
조사된내용없음
보증: 50,000,000원 사업: 2014.07.31.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

부숙자 : 귄리신고가 없어 임대차관계 불분명함(주)대왕미래개발 : 귄리신고가 없어 임대차관계 불분명함. 위 점유자의 현황(임대차기간, 보증금, 사업자등록신청일자 등)은동래세무서 발행(2019.1.14.자)의 '상가건물임대차 현황서'에 기재된 내용을 이기한 것임

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대열람 내역에 부숙자 세대가 전입되어 있음. ③ 상가건물임대차 현황서에 (주)대왕미래개발이 사업자등록이 되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대왕부동산 051-558-4000 부산 동래구 온천동 164-66 (0m)
전화
대지공인중개사 051-556-5338 부산 동래구 온천동 164-6 (22m)
전화
온천삼정베스트부동산중개사무소 051-555-7007 부산 동래구 온천동 164-57 (38m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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