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감정서에 따르면, 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임
부산 중구 영주동 728-9
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감정서에 따르면, 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 영주동소재 봉래중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트) 지하1층, 지상10층 건물내 제6층 제601호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등, 내벽: 벽지 마감, 타일 마감 등, 창호: 하이샷시창 등의 구조임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 완경사지내 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 4m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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