2019타경106506[1]

부산지방법원 본원
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2019타경106506[1]
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사진 3개 전체보기
다세대 21.3평 (70.52㎡)
부산광역시 연제구 과정로 333-3, 5층501호 (연산동,유진빌라비)
감정가
1억7300만원
최저가
36%↓ 1억1072만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-21) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 30일 분석
부산지방법원 본원 2019타경106506[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:온천새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(2 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경106506[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2019년10월08일
배당요구종기일 2019년12월05일
청구액 120,989,200원
채권자 온OOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 온OOOOOO
근저당권자 비OOOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 하OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.31
1억7300만원 유찰
2020.09.04
기일변경
2020.10.16
1억3840만원 유찰
2020.11.20
1억1072만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 32.3㎡
건물면적 70.52㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 연제구 과정로 333-3, 5층501호 (연산동,유진빌라비) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 홈플러스 연산점 동측 인근에 소재하는 유진빌라 비(동) 제5층 제501호로서, 주변은 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정이 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건 내 5층 501호로서,외벽 : 화강석 및 스톤코트내벽 : 벽지 마감창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 다세대 주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방향 평지의 토지로서 다세대 주택의 부지임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 4M 내외의 골목길을 통과하여 대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이제한지역(2018.05.02)(48M 이하)<건축법>, 상대보호구역(2015.01.26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017.12.15)<문화재보호법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-20
(을1)
근저당권설정 온천새마을금고 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2015-08-31
소유자 박승열 (소유자)
단독소유 -
2015-08-31
(을2)
근저당권설정 온천새마을금고 소멸
- 20,000,000원
2017-02-09
(을4)
근저당권설정 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 30,000,000원
2018-09-05
(을6)
근저당권설정 주식회사에이원대부캐피탈 소멸
- 26,000,000원
2018-10-18
(갑3)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 20,952,500원
2019-06-27
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-07-08
(갑5)
가압류 하봉도 소멸
- 80,000,000원
2019-09-24
(갑6)
임의경매개시결정
(2019타경106506)
온천새마을금고 소멸
경매기입 등기 120,989,200원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박승열(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태평양부동산중개사무소 051-813-0019 부산 연제구 연산동 313-38 (28m)
전화
마법부동산 051-853-7981 부산 연제구 연산동 313-14 (61m)
전화
스마일공인중개사사무소 051-863-1250 부산 연제구 연산동 307-72 (69m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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