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2019타경108731[1]

부산지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
아파트 19평 (62.8㎡)
부산광역시 부산진구 만리산로 11, 104동 12층1205호 (범천동,서면디에스.협성엘리시안아파트)
감정가
2억8600만원
최저가
20%↓ 2억2880만원
실거래
87일 전
매매 3억400만
31일 전
전세 2억3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경108731[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2019년12월26일
배당요구종기일 2020년02월27일
청구액 65,506,991원
승계인 주OOO OOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO)
근저당권부질권자 효OOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 한OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOO)
교부권자 부OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
2억8600만원 유찰
2020.11.20
2억2880만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 38.8㎡
건물면적 62.8㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 만리산로 11, 104동 12층1205호 (범천동,서면디에스.협성엘리시안아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 범천2동 우체국 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건(104동)내 12층 1205호로서,(사용승인일 : 2017.03.28.)외벽 : 몰탈위페인팅 마감.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 남하향의 완경사지를 평탄하게 택지조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.2)기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-05-23
 소유자 김민곤 (소유자)
단독소유 -
2017-05-23
(을1) 		근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 165,000,000원
2019-02-18
(을1-1) 		근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2019-08-26
(을5) 		근저당권설정 주식회사굿모닝자산관리대부 소멸
- 93,000,000원
2019-12-31
(을5-1) 		근저당권이전 주식회사대한금융자산관리대부 소멸
- -
2020-01-15
(을5-3) 		질권 효성캐피탈주식회사 소멸
- 93,000,000원
2019-12-17
(갑4) 		임의경매개시결정
(2019타경108731) 		주식회사굿모닝자산관리대부 소멸
경매기입 등기 65,506,991원
2020-03-16
(갑5) 		임의경매개시결정
(2020타경102418) 		한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김민곤(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

협성공인중개사사무소 051-911-9898 부산 부산진구 범천동 1647 (0m)
전화
프라임공인중개사사무소 051-638-5800 부산 부산진구 범천동 1647 (163m)
전화
진구부동산중개사무소 051-632-7771 부산 부산진구 범천동 944-1 (258m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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