2020타경24[1]

부산지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
다세대 13.6평 (45㎡)
부산광역시 동구 수정북로23번길 9, 2층202호 (수정동,명성빌라)
감정가
1억1700만원
최저가
20%↓ 9360만원
실거래
708일 전
매매 1억1700만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경24[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년01월14일
배당요구종기일 2020년03월17일
청구액 58,500,000원
채권자 금OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
근저당권자 금OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
1억1700만원 유찰
2020.11.20
9360만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 18.3㎡
건물면적 45㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 동구 수정북로23번길 9, 2층202호 (수정동,명성빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "경남여자고등학교"서측 인근에 소재하는명성빌라 2층 202호로서,주위는 단독주택,소규모공동주택,학교 등이 위치하여주거환경 등은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 중 2층 202호로서외벽:치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.창호:샷시창구조이며,내부사항은 관계인의 부재로 조사치 못 하였음. 4) 이용상태 공동주택(다세대)으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비,위생설비,공동현관기,도시가스설비 등이되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동남하향의 완경사지로 부정형이며,공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약6미터포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,소로3류(폭8미터미만)(저촉)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자고등학교)<교육환경 보호애 관헌 법률>,상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산동여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수성초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>절대보호구역(2016-07-05)(절대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,기타 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-10-14
(을1)
근저당권설정 금정농업협동조합 소멸
말소기준 등기 58,500,000원
2003-02-11
소유자 강민호 (소유자)
단독소유 -
2020-01-03
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경24)
금정농업협동조합 소멸
경매기입 등기 58,500,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 강민호(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신라 공인중개사사무소 051-464-6110 부산 동구 수정동 463-17 (254m)
전화
더좋은부동산중개사무소 051-991-4842 부산 동구 좌천동 1009-5 (286m)
전화
수정 공인중개사사무소 051-441-3589 부산 동구 수정동 891-3 (317m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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