2020타경451[1]

부산지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
단독주택 18.2평 (60.3㎡)
부산광역시 부산진구 동성로76번나길 24-2
감정가
1억1437만600원
최저가
20%↓ 9149만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경451[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년02월10일
배당요구종기일 2020년04월07일
청구액 80,000,000원
채권자 케OOOOO OOOO(OOO OO OOOOOOOOOO)
채무자 신OO
소유자 임OO
소유자 임OO
근저당권자 효OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
1억1437만600원 유찰
2020.11.20
9149만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 93㎡
건물면적 60.3㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 부산광역시 부산진구 동성로76번나길 24-2 단독주택 보기
2 토지 부산광역시 부산진구 전포동 191-709 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재‘향도중학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 서하향하는 택지를 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 2미터 폭의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법←) <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 현상변경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(가): 조표85-3377내 조표제 85-3377호 블록조 스레트지붕 단층주택으로서, (사용승인일자: 1985.06.29) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽: 벽지 등 마감. 창 호: 새시창 구조임. 2) 이용상태 공히 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시 외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 제시 외 건물은「감정평가에 관한 규칙」제15조에 따라 원가법을 적용하되 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1997-10-25
(을1)
근저당권설정 효성기계공업주식회사 소멸
말소기준 등기 80,000,000원
2020-01-22
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경451)
케이알모터스주식회사(변경전상호효성기계공업주식회사) 소멸
경매기입 등기 80,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

공부상 블록조 스레트지붕 단층주택이나 현황은 조적조 슬래브지붕 단층주택으로 되어 있고 옥상에 판넬조 판넬지붕 단층 건물 1동 있음.

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대열부동산 051-802-1698 부산 부산진구 전포동 316-57 (131m)
전화
화신부동산 051-804-0303 부산 부산진구 전포동 191-661 (169m)
전화
민공인중개사사무소 051-804-3147 부산 부산진구 전포동 903 (185m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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