2020타경888[1]

부산지방법원 본원
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2020타경888[1]
사진 6개 전체보기
아파트 18.1평 (59.9㎡)
부산광역시 부산진구 신천대로 246, 18층102-1806호 (부암동,메리움아파트)
감정가
1억7900만원
최저가
20%↓ 1억4320만원
실거래
92일 전
매매 1억7900만
67일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 28일 분석
부산지방법원 본원 2020타경888[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사한국스탠다드차타드은행) 말소기준권리가 되어 말 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경888[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년02월11일
배당요구종기일 2020년04월16일
청구액 132,266,418원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 황OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
1억7900만원 유찰
2020.11.20
1억4320만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 10.9㎡
건물면적 59.9㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 신천대로 246, 18층102-1806호 (부암동,메리움아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 28층 건물 내 18층 102-1806호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.창호 : 알루미늄샷시 이중창호이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인근지대와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 광대로에 북 및 동측으로는 폭 20여미터 도로와 접하고 주차장시설 되어 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40미터-50미터)(접합), 소로1류(폭10미터-12미터)(접합)가로구역별 최고높이 제한지역(72미터이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기타사항 : 없음

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단지정보

{$build_info[
메리움아파트
시공사 동부건설(주) 시행사 (주)진양
사용승인 1998-12-26 동/세대 2동 / 260세대
난방방식 개별난방 관리실 051-805-0256

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-05-10
소유자 황인태 (소유자)
단독소유 -
2015-12-23
(을10)
근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
말소기준 등기 136,800,000원
2016-10-14
(을12)
근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
- 28,080,000원
2019-09-10
(갑7)
가압류 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
- 17,434,891원
2020-02-04
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경888)
한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 132,266,418원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 황인태(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스카이 부동산공인중개사사무소 051-809-1600 부산 부산진구 부암동 63-3 (85m)
전화
파크공인중개사사무소 051-803-7200 부산 부산진구 부암동 63-3 (103m)
전화
일성 공인중개사사무소 051-808-0120 부산 부산진구 부암동 80-57 (125m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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