2020타경1010[1]

부산지방법원 본원
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아파트 18.1평 (59.9㎡)
부산광역시 동래구 안남로 36, 202동 18층1803호 (낙민동,중앙하이츠2단지)
감정가
2억1600만원
최저가
20%↓ 1억7280만원
실거래
16일 전
매매 2억1300만
14일 전
전세 1억6500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1010[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년02월13일
배당요구종기일 2020년04월21일
청구액 226,953,625원
채권자 케OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 전OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
2억1600만원 유찰
2020.11.20
1억7280만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 21㎡
건물면적 59.9㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 동래구 안남로 36, 202동 18층1803호 (낙민동,중앙하이츠2단지) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 동측 인근에 위치하는 중앙하이츠2단지 202동 18층 1803호로서, 부근은 아파트단지 및 상가 등이혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장 및 동해남부선(안락역)이 소재하여, 제반 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건인 202동내 18층 1803호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 샤시창구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측, 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

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단지정보

{$build_info[
중앙하이츠2차아파트
시공사 중앙건설 시행사 (주)동림종합건업
사용승인 1996-06-17 동/세대 4동 / 511세대
난방방식 개별난방 관리실 051-528-9194

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-29
소유자 전성준 (소유자)
단독소유 -
2016-11-29
(을16)
근저당권설정 주식회사에이치케이저축은행 소멸
말소기준 등기 158,400,000원
2016-11-29
(을17)
근저당권설정 주식회사에이치케이저축은행 소멸
- 75,600,000원
2020-02-07
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경1010)
케이에이알제1차유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 226,953,625원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 전성준(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미소공인중개사사무소 051-524-4949 부산 동래구 낙민동 91-3 (30m)
전화
OK부동산중개사무소 051-527-5100 부산 동래구 낙민동 74-4 (53m)
전화
공원 부동산중개사무소 051-528-2589 부산 동래구 낙민동 92-1 (212m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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