경매마당 - 2020타경1621

2020타경1621[1]

부산지방법원 본원

아파트 25.6평 (84.6㎡)

부산광역시 부산진구 전포대로171번길 12, 에이동 10층1002호 (전포동,서면세종그랑시아)

감정가

3억4500만원

최저가

20%↓ 2억7600만원

실거래

17일 전

매매 3억6000만

50일 전

전세 2억6000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-33) 2021년 01월 08일

법원 부산지방법원

마당's 분석노트

2020년 12월 06일 분석

부산지방법원 본원 2020타경1621[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:북부산신용협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일 ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1621[1]

관할법원 부산지방법원 본원

감정평가일 2020년03월06일

배당요구종기일 2020년05월13일

입찰보증금 (10%) 27,600,000원

청구액 242,904,592원

승계인 주OOO OOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.17

3억4500만원 유찰

2021.01.08

2억7600만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 12.79㎡

건물면적 84.6㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	부산광역시 부산진구 전포대로171번길 12, 에이동 10층1002호 (전포동,서면세종그랑시아)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 소재 경남공업고등학교 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 전포역이 소재하는등 교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 10층 1002호로서, 외벽: 화강석판붙임 및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 엘리베이터, 도시가스시설등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 전반적으로 서하향 완경사지대에 위치한 삼각형에 유사한 토지를 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있으며 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

단지정보

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서면세종그랑시아
시공사	(주)뉴림	시행사	(주)뉴림
사용승인	2009-10-19	동/세대	2동 / 290세대
난방방식	개별난방	관리실	051-817-1230

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-10-17	소유자	황효정 (소유자)
2012-10-17	단독소유	-
2019-04-12 (을14)	근저당권설정	북부산신용협동조합	소멸
2019-04-12 (을14)	말소기준 등기	294,000,000원	소멸
2020-03-18 (을14-1)	근저당권이전	주식회사바른엔피엘대부	소멸
2020-03-18 (을14-1)	-	-	소멸
2020-03-18 (을14-2)	근질권	제이비우리캐피탈주식회사	소멸
2020-03-18 (을14-2)	-	294,000,000원	소멸
2019-04-12 (을15)	근저당권설정	윤인걸	소멸
2019-04-12 (을15)	-	50,000,000원	소멸
2020-03-02 (갑10)	임의경매개시결정 (2020타경1621)	북부산신용협동조합	소멸
2020-03-02 (갑10)	경매기입 등기	242,904,592원	소멸