경매마당 - 2020타경1928

2020타경1928[1]

부산지방법원 본원

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아파트 25.7평 (84.96㎡)

부산광역시 동래구 쇠미로129번길 91, 102동 10층1002호 (온천동,삼정그린코아아파트)

감정가

2억1200만원

최저가

20%↓ 1억6960만원

실거래

22일 전

매매 2억

438일 전

전세 1억5000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-40) 2021년 01월 08일

법원 부산지방법원

마당's 분석노트

2020년 11월 29일 분석

부산지방법원 본원 2020타경1928[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:농협은행주식회사) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1928[1]

관할법원 부산지방법원 본원

감정평가일 2020년03월16일

배당요구종기일 2020년05월22일

입찰보증금 (10%) 16,960,000원

청구액 122,019,905원

채권자 농OOO OOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.17

2억1200만원 유찰

2021.01.08

1억6960만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 36.12㎡

건물면적 84.96㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	부산광역시 동래구 쇠미로129번길 91, 102동 10층1002호 (온천동,삼정그린코아아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘온천중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 임야, 소규모 점포 등으로 형성되어있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트, 벽식구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 19층건내 제10층 제1002호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시 및 이중창 구조,내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 확보되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

단지정보

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온천삼정그린코아아파트
시공사	(주)삼정	시행사	(주)화경건설
사용승인	2003-11-13	동/세대	3동 / 497세대
난방방식	개별난방	관리실	051-505-1823

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-08-16 (을3)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2013-08-16 (을3)	말소기준 등기	162,000,000원	소멸
2018-08-23 (갑4)	압류	부산진세무서	소멸
2018-08-23 (갑4)	-	-	소멸
2018-11-05 (갑5)	압류	동래세무서	소멸
2018-11-05 (갑5)	-	-	소멸
2019-02-21 (갑6)	압류	부산광역시	소멸
2019-02-21 (갑6)	-	-	소멸
2020-03-09 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경1928)	농협은행주식회사	소멸
2020-03-09 (갑7)	경매기입 등기	122,019,905원	소멸