2020타경2259[1]

부산지방법원 본원
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2020타경2259[1]
사진 8개 전체보기
다세대 19.8평 (65.39㎡)
부산광역시 연제구 대리로12번가길 8, 5층502호 (연산동,전원덕연빌)
감정가
1억4600만원
최저가
20%↓ 1억1680만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 01월 08일
법원 부산지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 01일 분석
부산지방법원 본원 2020타경2259[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:수민동새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2259[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년03월25일
배당요구종기일 2020년05월29일
입찰보증금 (10%) 11,680,000원
청구액 71,543,890원
채권자 수OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 수OOOOOOO
근저당권자 전OO
근저당권자 이OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
배당요구권자 엠OOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
1억4600만원 유찰
2021.01.08
1억1680만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 37㎡
건물면적 65.39㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 연제구 대리로12번가길 8, 5층502호 (연산동,전원덕연빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산초등학교 및 지하철3호선 배산역 북동측 인근에 위치한 전원덕연빌 5층 502호이며, 주위는 주로 본건과 유사한 규모의 공동주택, 단독주택, 도로변 점포 등이 혼재하여 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 소형차량 출입 가능하며 시내버스 정류소 및 지하철 역이 인근에 있어 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서,*외벽 : 전돌(혹은 피벽돌) 붙임.*내벽 : 벽지마감.*창호 : 하이샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 설치 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형에 유사한 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 약 3미터에서 5미터의 포장 도로에 접하며 인근의 소로(6-8미터)에 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종 일반주거지역, 교육환경보호구역임.(상대정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-21
소유자 김귀은 (소유자)
단독소유 -
2016-06-21
(을5)
근저당권설정 수민동새마을금고 소멸
말소기준 등기 91,000,000원
2018-04-20
(을6)
근저당권설정 전병희 소멸
- 15,000,000원
2018-07-06
(을7)
근저당권설정 이란희 소멸
- 24,000,000원
2019-03-13
(갑12)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-03-18
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경2259)
수민동새마을금고 소멸
경매기입 등기 71,543,890원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김귀은(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대성공인중개사사무소 051-868-5579 부산 연제구 연산6동 657-49 (80m)
전화
다와라공인중개사사무소 051-853-1929 부산 연제구 연산동 699-3 (110m)
전화
홍박사부동산공인중개사사무소 051-853-8289 부산 연제구 연산동 699-3 (112m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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