2020타경2624[1]

부산지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
오피스텔(사무) 12.8평 (42.39㎡)
부산광역시 부산진구 동천로 16, 12층1203호 (전포동,유성넥스빌)
감정가
8000만원
최저가
20%↓ 6400만원
실거래
매매 - 원
458일 전
전세 8500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-42) 2021년 01월 08일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2624[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년04월09일
배당요구종기일 2020년06월17일
입찰보증금 (10%) 6,400,000원
청구액 47,685,246원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자 김OO
소유자 이OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
전세권자 김OO
교부권자 부OOOO OOOO
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매각공고

[비고]
이 사건은 부동산을 매각하는 것이 아니라 전세권(2019. 1. 17. 접수 제3010호)을 매각하는 것이며, 위 전세권이 매각될 경우전세권자가 변경됨. 최저매각가격은 전세권가치를 평가한 금액임. 소유자에게 민법 제315조에 따른 상계항변은 없는지, 전세권의 소멸사유는 없는지에 대하여 최고하였으나 회신은 없음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
8000만원 유찰
2021.01.08
6400만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 4.87㎡
건물면적 42.39㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 동천로 16, 12층1203호 (전포동,유성넥스빌) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "홈플러스" 북측 인근에 위치하는 유성넥스빌 제12층 제1203호로서, 주위는 주상용 복합건물, 공동주택, 대형마트, 금융관련 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "전포역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건내 제12층 제1203호로서,외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트마감, 일부 대리석붙임 등,창호 : 스탠샷시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 "오피스텔"임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 스프링클러 설비, 주차시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 4m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 약 25m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭40M-50M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-04-26
소유자 이말남 (소유자)
단독소유 -
2019-01-17
(을7)
전세권설정 김문선 인수
- 80,000,000원
2019-01-17
(을7-2)
근저당권설정 주식회사하나로론대부 소멸
말소기준 등기 80,000,000원
2020-04-01
(을7-4)
임의경매개시결정
(2020타경2624)
주식회사하나로론대부 소멸
경매기입 등기 47,685,246원
2020-03-23
(갑4)
압류 부산진구(부산광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김문선
주거전세권자
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김문선 : 전세권설정등기일은 2019. 1. 17.이며 위 전세권 자체가 경매대상 물건임

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김문선(채무자 겸 전세권자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

유성공인중개사중개사무소 051-807-7008 부산 부산진구 전포동 889-9 (7m)
전화
유림더트럼프부동산중개 051-804-0666 부산 부산진구 전포동 892-21 (54m)
전화
HC공인중개사사무소 서면점 051-807-0434 부산 부산진구 범천동 859-7 (118m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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