경매마당 - 2020타경2624

2020타경2624[1]

부산지방법원 본원

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오피스텔(사무) 12.8평 (42.39㎡)

부산광역시 부산진구 동천로 16, 12층1203호 (전포동,유성넥스빌)

감정가

8000만원

최저가

20%↓ 6400만원

실거래

매매 － 원

458일 전

전세 8500만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-42) 2021년 01월 08일

법원 부산지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2624[1]

관할법원 부산지방법원 본원

감정평가일 2020년04월09일

배당요구종기일 2020년06월17일

입찰보증금 (10%) 6,400,000원

청구액 47,685,246원

채권자 주OOO OOOOOO

매각공고

[비고]
이 사건은 부동산을 매각하는 것이 아니라 전세권(2019. 1. 17. 접수 제3010호)을 매각하는 것이며, 위 전세권이 매각될 경우전세권자가 변경됨. 최저매각가격은 전세권가치를 평가한 금액임. 소유자에게 민법 제315조에 따른 상계항변은 없는지, 전세권의 소멸사유는 없는지에 대하여 최고하였으나 회신은 없음

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.17

8000만원 유찰

2021.01.08

6400만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)

토지면적 4.87㎡

건물면적 42.39㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	부산광역시 부산진구 동천로 16, 12층1203호 (전포동,유성넥스빌)	오피스텔	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "홈플러스" 북측 인근에 위치하는 유성넥스빌 제12층 제1203호로서, 주위는 주상용 복합건물, 공동주택, 대형마트, 금융관련 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "전포역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건내 제12층 제1203호로서,외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트마감, 일부 대리석붙임 등,창호 : 스탠샷시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 "오피스텔"임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 스프링클러 설비, 주차시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 4m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 약 25m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭40M-50M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-04-26	소유자	이말남 (소유자)
2012-04-26	단독소유	-
2019-01-17 (을7)	전세권설정	김문선	인수
2019-01-17 (을7)	-	80,000,000원	인수
2019-01-17 (을7-2)	근저당권설정	주식회사하나로론대부	소멸
2019-01-17 (을7-2)	말소기준 등기	80,000,000원	소멸
2020-04-01 (을7-4)	임의경매개시결정 (2020타경2624)	주식회사하나로론대부	소멸
2020-04-01 (을7-4)	경매기입 등기	47,685,246원	소멸
2020-03-23 (갑4)	압류	부산진구(부산광역시)	소멸
2020-03-23 (갑4)	-	-	소멸