2020타경2846[1]

부산지방법원 본원
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2020타경2846[1]
사진 8개 전체보기
다세대 24.1평 (79.79㎡)
부산광역시 금정구 청룡로34번길 13-15, 가동 1층101호 (청룡동,명우)
감정가
1억3800만원
최저가
20%↓ 1억1040만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-42) 2021년 01월 08일
법원 부산지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 27일 분석
부산지방법원 본원 2020타경2846[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:부산화명새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2846[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년04월26일
배당요구종기일 2020년06월26일
입찰보증금 (10%) 11,040,000원
청구액 81,545,000원
채권자 부OOOOOOOO
채무자겸소유자 민OO
근저당권자 부OOOOOOOO
가압류권자 부OOOO OO
교부권자 부OOOO OOO
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매각공고

[비고]
공부상 '제가동'이나 현황조사서에 의하면 건물외벽에 'A'로 적혀있으며 전입세대 열람 내역에는 A동 101호에 세대전입되어 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
1억3800만원 유찰
2021.01.08
1억1040만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 45.36㎡
건물면적 79.79㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 금정구 청룡로34번길 13-15, 가동 1층101호 (청룡동,명우) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡노포동 행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 명우 가동 1층 101호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창. 4) 이용상태 다세대주택. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형에 유사한 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타참고 사항은 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-05-15
소유자 민은경 (소유자)
단독소유 -
2016-06-17
(을8)
근저당권설정 부산화명새마을금고 소멸
말소기준 등기 104,000,000원
2019-06-21
(갑14)
가압류 부산광역시북구 소멸
- 84,585,600원
2020-04-14
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경2846)
부산화명새마을금고 소멸
경매기입 등기 81,545,000원
2020-06-19
(갑16)
압류 금정세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

건물 외벽에 `A`로 적혀 있음.

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역 가동 101호에 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, A동 101호에 장철웅(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

그린공인중개사 051-508-0008 부산 금정구 청룡동 44-7 (162m)
전화
경동공인중개사 051-508-7577 부산 금정구 청룡동 44-11 (178m)
전화
경동공인중개사 051-508-7733 부산 금정구 청룡동 357 (418m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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