경매마당 - 2020타경8653

2020타경8653[1] 부산지방법원 본원

부산광역시 동구 수정공원로 58, 3층302호 (수정동,그린빌에이동) 전용 22.7평

부산 동구 수정동 744-3

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1억5500만원

최저가 36%

9920만원

매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33

용도 연립

대상 토지전체, 건물전체

토지 37.5㎡ (11.3평)

건물 75.1㎡ (22.7평)

유찰 2회

2021.11.18

9920만원 진행

2021.10.14

1억2400만원 유찰

2021.09.09

1억5500만원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

37.5㎡ (11.3평)

건물

75.1㎡ (22.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	부산광역시 동구 수정공원로 58, 3층302호 (수정동,그린빌에이동)	연립주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 경남여자고등학교 서측 인근에 위치하는 그린빌에이동 3층 302호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 연립주택, 중소형 아파트 등으로 형성되어있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 302호로서, - 외벽: 석재 마감, 몰탈위 페인팅.- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.- 창호: 새시창호. 4) 이용상태 공동주택 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 6-8m폭의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다.나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 폐문,부재 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 유의 바랍니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-07-30	소유자	김기웅 (소유자)
2021-07-30	단독소유	-
2001-09-14 (을1)	근저당권설정	당감동새마을금고	소멸
2001-09-14 (을1)	말소기준 등기	89,600,000	소멸
2019-04-19 (갑6)	가압류	최인식	소멸
2019-04-19 (갑6)	-	75,000,000	소멸
2020-12-22 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경8653)	당감동새마을금고	소멸
2020-12-22 (갑7)	경매기입 등기	24,031,320원	소멸