로고 2020타경8929[1] 부산지방법원 본원
부산광역시 영도구 태종로248번길 14-5, 2층202호 (청학동,블루빌) 전용 22.8평

부산 영도구 청학동 389-51

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감정가
1억9000만원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
1억2160만원
매각연기 매각일 2021년 11월 18일 입찰 D-25
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 46.3㎡ (14평)
건물 75.4㎡ (22.8평)
감정 2021년01월14일
보증금 1216만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8929
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2021년03월18일
청구액 117,979,760원
채권자 사OOOOOOOO
채무자겸소유자 허O
근저당권자 사OOOOOOOO
근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
배당요구권자 우OOOOOO OOOO(OOO OOOOO)
배당요구권자 오OOOOOOOOO OOOO
유찰 2회
2021.11.18
기일변경
2021.10.14
1억5200만원 유찰
2021.09.09
1억9000만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

46.3㎡ (14평)

건물

75.4㎡ (22.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 영도구 태종로248번길 14-5, 2층202호 (청학동,블루빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학도 소재 "봉학초등학교" 동측 인근에 위치하는 블루빌 2층 202호로서, 주변은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서(사용승인일: 2015.12.30)외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 화강석판 붙임,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시이중창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 약 3- 4미터 폭의 진입도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉학초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임,기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-04-08
소유자 허영 (소유자)
단독소유 -
2016-04-08
(을1)
근저당권설정 사상중앙새마을금고 소멸
말소기준 등기 170,300,000원
2018-09-04
(을2)
근저당권설정 테크메이트코리아대부주식회사 소멸
- 15,000,000원
2019-06-11
(갑5)
가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 12,540,704원
2020-09-01
(갑6)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 4,711,127원
2021-01-04
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경8929)
사상중앙새마을금고 소멸
경매기입 등기 117,979,760원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었더니, 소유자 허영으로부터 본건 목적물은 소유자 가족이 점유 사용한다는 연락이 왔음. ② 전입세대 열람 내역에 허영(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매4계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신도공인중개사사무소 051-413-0081 부산 영도구 청학동 536 (97m)
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한양공인중개사사무소 051-418-7800 부산 영도구 청학동 536 (122m)
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미래공인중개사사무소 051-418-5959 부산 영도구 청학동 536 (128m)
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하나부동산공인중개사사무소 010-8410-0111 부산 영도구 봉래동5가 109-8 (209m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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