경매마당 - 2020타경100597

2020타경100597[1]

부산지방법원 본원

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다세대 6.2평 (20.5㎡)

부산광역시 동래구 금강로62번길 23, 2층204호 (온천동,금정하이츠)

감정가

4800만원

최저가

20%↓ 3840만원

실거래

730일 전

매매 2000만

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2020년 11월 20일

법원 부산지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경100597[1]

관할법원 부산지방법원 본원

감정평가일 2020년02월05일

배당요구종기일 2020년04월09일

청구액 12,183,340원

채권자 남OOOOOOOO

매각공고

[비고]
다세대주택으로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.16

기일변경

2020.10.16

4800만원 유찰

2020.11.20

3840만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 5.9㎡

건물면적 20.5㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	부산광역시 동래구 금강로62번길 23, 2층204호 (온천동,금정하이츠)	주상복합	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 유락여자중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류의 공동주택, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 명륜역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건으로,(사용승인일 : 2002.10.28.)외벽 : 치장벽돌 마감 및 몰탈위페인팅 마감.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 하이샷시 창 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약 10미터 폭 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.2)기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2007-05-01	소유자	남금례 (소유자)
2007-05-01	단독소유	-
2008-10-21 (을4)	근저당권설정	우암2동새마을금고	소멸
2008-10-21 (을4)	말소기준 등기	15,600,000원	소멸
2018-12-20 (을5)	근저당권설정	이성민	소멸
2018-12-20 (을5)	-	32,000,000원	소멸
2020-01-22 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경100597)	남부중앙새마을금고(변경전우암2동새마을금고)	소멸
2020-01-22 (갑8)	경매기입 등기	12,183,340원	소멸
2020-02-11 (갑9)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-02-11 (갑9)	-	-	소멸