2020타경100597[1]

부산지방법원 본원
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다세대 6.2평 (20.5㎡)
부산광역시 동래구 금강로62번길 23, 2층204호 (온천동,금정하이츠)
감정가
4800만원
최저가
20%↓ 3840만원
실거래
730일 전
매매 2000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 20일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경100597[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년02월05일
배당요구종기일 2020년04월09일
청구액 12,183,340원
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 남OO
근저당권자 남OOOOOOOO
근저당권자 이OO
교부권자 해OOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 부OOOOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 부OOOO OO
교부권자 부OOOO OO
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매각공고

[비고]
다세대주택으로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.16
기일변경
2020.10.16
4800만원 유찰
2020.11.20
3840만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 5.9㎡
건물면적 20.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 동래구 금강로62번길 23, 2층204호 (온천동,금정하이츠) 주상복합 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 유락여자중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류의 공동주택, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 명륜역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건으로,(사용승인일 : 2002.10.28.)외벽 : 치장벽돌 마감 및 몰탈위페인팅 마감.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 하이샷시 창 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약 10미터 폭 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.2)기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-05-01
소유자 남금례 (소유자)
단독소유 -
2008-10-21
(을4)
근저당권설정 우암2동새마을금고 소멸
말소기준 등기 15,600,000원
2018-12-20
(을5)
근저당권설정 이성민 소멸
- 32,000,000원
2020-01-22
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경100597)
남부중앙새마을금고(변경전우암2동새마을금고) 소멸
경매기입 등기 12,183,340원
2020-02-11
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대원칸타빌 공인중개사사무소 051-554-8009 부산 동래구 온천동 1832 (58m)
전화
복부동산공인중개사사무소 051-558-5533 부산 동래구 온천동 1832 (61m)
전화
고우부동산 공인중개사 사무소 051-927-8949 부산 동래구 온천동 425-11 (70m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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