경매마당 - 2020타경101545

2020타경101545[1]

부산지방법원 본원

사진 6개 전체보기

아파트 9.9평 (32.69㎡)

부산광역시 부산진구 가야대로755번길 26, 6층606호 (부전동,대동레미안더오션2)

감정가

1억7800만원

최저가

20%↓ 1억4240만원

실거래

184일 전

매매 1억8000만

126일 전

전세 1억5000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-37) 2021년 01월 08일

법원 부산지방법원

마당's 분석노트

2020년 12월 02일 분석

부산지방법원 본원 2020타경101545[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:이주형) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(2019- ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인(이예림)은 매수인에게 대항할 수 없습니다. 그러나 해당 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경101545[1]

관할법원 부산지방법원 본원

감정평가일 2020년03월02일

배당요구종기일 2020년05월04일

입찰보증금 (10%) 14,240,000원

청구액 85,517,108원

채권자 이OO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.17

1억7800만원 유찰

2021.01.08

1억4240만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 6.73㎡

건물면적 32.69㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	부산광역시 부산진구 가야대로755번길 26, 6층606호 (부전동,대동레미안더오션2)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남측 인근에 위치하며,부근은공동주택, 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(서면역)이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 6층 606호로서,외 벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.내 벽: 벽지 등 마감.창 호: 새시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트-도시형생활주택)임. 5) 설비내역 위생설비, 소화설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-07-18	소유자	어철호 (소유자)
2019-07-18	단독소유	-
2019-09-25 (을5)	근저당권설정	이주형	소멸
2019-09-25 (을5)	말소기준 등기	120,000,000원	소멸
2020-02-20 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경101545)	이주형	소멸
2020-02-20 (갑4)	경매기입 등기	85,517,108원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 이예림 조사된내용없음	보증:	사업: 2019.10.08. 확정:	-
[현황조사] 이예림 조사된내용없음	차임:	배당:	-
[권리신고] 이예림 전부 (방2칸) (주거임차인)	보증: 30,000,000원	전입: 2019.10.08. 확정: 2019.12.09.	X
[권리신고] 이예림 전부 (방2칸) (주거임차인)	차임: 400,000원	배당: 2020.04.13	X