2020타경101606[1]

부산지방법원 본원
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2020타경101606[1]
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아파트 18.1평 (59.73㎡)
부산광역시 부산진구 월드컵대로 449, 1동 17층1702호 (초읍동,초읍한신아파트)
감정가
2억원
최저가
20%↓ 1억6000만원
실거래
300일 전
매매 1억9200만
141일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 01월 08일
법원 부산지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 01일 분석
부산지방법원 본원 2020타경101606[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사한국스탠다드차타드은행) 말소기준권리가 되어 말 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경101606[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년02월29일
배당요구종기일 2020년09월04일
입찰보증금 (10%) 16,000,000원
청구액 21,701,298원
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 부OOOO OOOO
교부권자 부OOOO OOOO
교부권자 해OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
2억원 유찰
2021.01.08
1억6000만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 18.49㎡
건물면적 59.73㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 월드컵대로 449, 1동 17층1702호 (초읍동,초읍한신아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 초읍초등학교 북서측 인근에 위치하는 초읍한신아파트 1동(현지호칭 "101동") 17층 1702호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 등이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 1동 23층 건물내 17층 1702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창. 4) 이용상태 공동주택(아파트). 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지 등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대로에 접하며, 단지내 가로망 되어있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합),가로구역역별 최고높이 제한지역(2017-12-20), 상대보호구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

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단지정보

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초읍한신아파트
시공사 (주)한신주택 시행사 (주) 한신주택
사용승인 1996-04-06 동/세대 1동 / 318세대
난방방식 개별난방 관리실 051-804-6046

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-11-06
소유자 조은영 (소유자)
단독소유 -
2015-01-19
(을21)
근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
말소기준 등기 142,800,000원
2018-05-02
(갑3)
가압류 중소기업은행 소멸
- 30,925,679원
2018-12-14
(갑4)
압류 부산광역시부산진구 소멸
- -
2018-12-20
(갑5)
가압류 신용보증기금 소멸
- 85,500,000원
2020-02-21
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경101606)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 21,701,298원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역 101동 1702호에 송상용(배우자 조은영 소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하늘부동산공인중개사사무소 051-804-1467 부산 부산진구 초읍동 173-8 (296m)
전화
한솔 공인중개사사무소 051-818-5010 부산 부산진구 초읍동 178-23 (319m)
전화
애플부동산 051-808-7702 부산 부산진구 초읍동 175-25 (331m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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