2020타경102166[1]

부산지방법원 본원
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사진 3개 전체보기
아파트 7.7평 (25.57㎡)
부산광역시 부산진구 가야대로 714, 25층2520호 (범천동,대우디오빌원)
감정가
8700만원
최저가
20%↓ 6960만원
실거래
137일 전
매매 8200만
29일 전
전세 7500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-42) 2021년 01월 08일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경102166[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일
배당요구종기일 2020년05월22일
입찰보증금 (10%) 6,960,000원
청구액 55,898,972원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 한OOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOO
전세권자 정OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
점유자 정OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
8700만원 유찰
2021.01.08
6960만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 3.65㎡
건물면적 25.57㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 가야대로 714, 25층2520호 (범천동,대우디오빌원) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "지하철2호선 부암역" 남서측 인근에 위치하는 "대우디오빌원" 제25층 제2520호로서, 주위는 중,소규모 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 "부암역"이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 제25층 제2520호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인트마감.내 벽 : 벽지마감 등.창 호 : 알미늄 샤시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급,배수설비, 승강기설비 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건토지는 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 45미터 폭의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역((84m이하))<건축법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대상황 미상이며, 기타사항 없음.

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단지정보

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대우디오빌
시공사 대우건설 시행사 신영씨엔디
사용승인 2004-10-15 동/세대 1동 / 405세대
난방방식 개별난방 관리실 051-803-2267

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-02-05
소유자 김미경 (소유자)
단독소유 -
2016-02-05
(을5)
근저당권설정 부산시수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 64,800,000원
2020-01-17
(을5-1)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2019-05-23
(을6)
전세권설정 정상기 소멸
- 50,000,000원
2019-10-29
(갑12)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 12,504,000원
2020-03-11
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경102166)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 55,898,972원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
정상기
조사된내용없음
보증: 사업: 2016.03.09.
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
정상기
전부
(주거전세권자)
보증: 50,000,000원 전입: 2016.03.09.
확정: 2016.03.09.
X
차임: 배당: 2020.03.20 X
[현황조사]
정현숙
주거점유자
보증: 전입: 2016.03.09.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

정상기 : 전세권자 정상기와 점유자 정현숙은 가족관계이며, 위 전입신고일자는 자 정현숙의 전입일자임

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 정현숙 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대우디오빌루비공인중개사사무소 051-816-7770 부산 부산진구 범천동 1057-2 (4m)
전화
다바다부동산중개법인 051-746-2000 부산 부산진구 범천동 1057-9 (28m)
전화
공인중개사사무소 e편안세상 051-803-0088 부산 부산진구 범천동 1059-26 (30m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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