2020타경102357[1]

부산지방법원 본원
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2020타경102357[1]
사진 7개 전체보기
다세대 21.5평 (71.14㎡)
부산광역시 동래구 명안로77번길 10, 3층302호 (명장동,더라임비이)
감정가
2억9400만원
최저가
20%↓ 2억3520만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-42) 2021년 01월 08일
법원 부산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경102357[1]
관할법원 부산지방법원 본원
감정평가일 2020년03월20일
배당요구종기일 2020년05월25일
입찰보증금 (10%) 23,520,000원
청구액 200,000,000원
채권자 노OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 부OOOOOOO
압류권자 부OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
임차권자 노OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.17
2억9400만원 유찰
2021.01.08
2억3520만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 26.25㎡
건물면적 71.14㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 동래구 명안로77번길 10, 3층302호 (명장동,더라임비이) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 안락초등학교 북측 인근에 위치하는 "더라임비이" 3층 302호로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도4호선(명장역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 10층건 내 3층 302호로서,(사용승인일: 15.03.25)외벽: 석재타일 마감 등,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 2필 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 30M)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-09-11
소유자 박광미 (소유자)
단독소유 -
2018-01-18
(을3)
근저당권설정 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 29,900,000원
2019-04-29
(갑7)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 13,871,523원
2019-07-09
(갑8)
압류 동래구(부산광역시) 소멸
- -
2019-10-14
(을4)
임차권설정 노광순 소멸
- 200,000,000원
2020-03-12
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경102357)
노광순 소멸
경매기입 등기 200,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
노광순
전부
(주거임차권자)
보증: 200,000,000원 전입: 2017.03.21.
확정: 2017.03.21.
-
차임: 배당: -
[권리신고]
노광순
전부 (방3칸)
(주거임차권자)
보증: 200,000,000원 전입: 2017.03.21.
확정: 2017.03.21.
O
차임: 배당: 2020.05.15 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

노광순 : 신청채권자이며 대항력 있는 임차권자임

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 노광순(채권자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
전화
부산 연제구 거제동 1500
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

선부동산 051-916-5010 부산 동래구 명장동 61-10 (98m)
전화
삼성 공인중개사사무소 051-526-3777 부산 동래구 명장동 140-94 (107m)
전화
대한부동산공인중개사사무소 051-525-2446 부산 동래구 명장동 61-23 (138m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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