부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 상가 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북동하향 완경사지의 세장형토지로서 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남서, 북동 측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.·내벽 : 벽지마감 등.·창호 : 샤시창구조임.기호(나) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 2) 이용상태 기호(가) : 주택임.기호(나) : 창고임. 3) 설비내역 기호(가) : 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으며, 가스보일러 등에 의한 난방구조임. 4) 부합물 및 종물 ·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠,㉡).·구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때, 본건 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.