부산지방법원 본원
2020타경105547
부산 영도구 청학동 205-17
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 제시외 건물 포함 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
191㎡ (57.8평)
건물
165.73㎡ (50.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 영도구 청학동 205-17 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 부산광역시 영도구 청학로 84-11 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 상가 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북동하향 완경사지의 세장형토지로서 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남서, 북동 측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.·내벽 : 벽지마감 등.·창호 : 샤시창구조임.기호(나) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 2) 이용상태 기호(가) : 주택임.기호(나) : 창고임. 3) 설비내역 기호(가) : 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으며, 가스보일러 등에 의한 난방구조임. 4) 부합물 및 종물 ·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠,㉡).·구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때, 본건 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.
| 착공일자 | 대지면적 | - | |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 건축면적 | 80.8 ㎡ | |
| 사용승인 | 연면적 | 120.73 ㎡ | |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 2 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 39.93㎡ | |
| 지상 1 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 76.3㎡ | |
| 지상 1 층 | 블록구조 | 창고 | 4.5㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-04-17 |
소유자 | 이정자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-06-05 (을15) |
근저당권설정 | 성모신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 60,000,000원 | ||
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2018-08-27 (을16) |
근저당권설정 | 성모신용협동조합 | 소멸 |
| - | 13,200,000원 | ||
|
2019-01-07 (갑4) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
| - | 8,391,671원 | ||
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2019-01-10 (갑5) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 6,398,842원 | ||
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2019-03-25 (갑6) |
가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 18,409,972원 | ||
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2020-04-20 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-06-23 (갑8) |
강제경매개시결정 (2020타경105547) |
부산신용보증재단 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 9,233,921원 | ||
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2020-06-30 (갑9) |
가압류 | 주식회사한빛자산관리대부 | 소멸 |
| - | 25,658,500원 | ||
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2020-07-29 (갑10) |
가압류 | 이광춘 | 소멸 |
| - | 160,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
노미경 (주거임차인) 점유부분: 일부(2 층 전부) |
보증: 60,000,000 차임: - |
전입:
2013-07-31 확정: 2013-08-22 배당: 2020-10-16 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매1계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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