로고 2020타경107857[1] 부산지방법원 본원
부산광역시 동래구 쇠미로129번길 62-21, 3층302호 (온천동,코리노파크빌리지) 전용 19.5평

부산 동래구 온천동 1681-22

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감정가
1억9200만원
최저가 49% keyboard_double_arrow_down
9830만4000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-25
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 32.8㎡ (9.9평)
건물 64.43㎡ (19.5평)
감정 2020년09월18일
보증금 984만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경107857
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2020년11월16일
청구액 100,509,398원
승계인 주OOO OOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 전OO
채무자겸소유자 전OOO
임차인 남OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO
가압류권자 유OO
가압류권자 코OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
유찰 3회
2021.11.18
9830만4000원 진행
2021.10.14
1억2288만원 유찰
2021.09.09
1억5360만원 유찰
2021.08.05
1억9200만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

32.8㎡ (9.9평)

건물

64.43㎡ (19.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 동래구 쇠미로129번길 62-21, 3층302호 (온천동,코리노파크빌리지) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천중학교" 북측 인근에 위치하는 코리노파크빌리지 3층 302호로서, 주변은 아파트단지, 단지내 상가, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 3층 302호로서(사용승인일:2014.05.12),외벽 : 드라이비트 마감, 하부 치장벽돌 마감 등,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(다세대)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사지내 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 7-8미터 이내의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임,기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-09
소유자 전영경 (소유자)
단독소유 -
2017-08-18
(을1)
근저당권설정 부산시수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2020-12-23
(을1-2)
근저당권이전 주식회사우드랜드자산관리대부 소멸
- -
2020-12-23
(을1-3)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 130,000,000원
2017-08-21
(갑4)
가압류 유성연 소멸
- 597,183,289원
2019-05-22
(갑5)
가압류 코리노에이치씨엠주식회사 소멸
- 200,000,000원
2020-09-03
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경107857)
부산시수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 100,509,398원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
남궁혁
주거임차인
보증: 전입: 2018.10.16.
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
남궁혁
전부
(주거임차인)
보증: 5,000,000원 전입: 2018.10.16.
확정: 2018.10.16.
X
차임: 600,000원 배당: 2020.11.16 X

임차인 참고사항

현황조사

건물 외벽에 `103`으로 적혀 있음.

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 남궁 혁 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매4계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

호나부동산 051-501-5006 부산 동래구 온천동 1650 (109m)
전화
우리공인중개사 051-501-7500 부산 동래구 온천동 1654 (121m)
전화
삼정하이포레스트공인중개사사무소 051-507-9508 부산 동래구 온천동 1833 (275m)
전화
동래삼정공인중개사무소 051-501-4969 부산 동래구 온천동 1582-2 (296m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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