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로고 2020타경109259[1] 부산지방법원 본원
부산광역시 금정구 금사동 산47-1 토지 315.1평

부산 금정구 금사동 산 47-1

주소복사
2020타경109259[1]
2020타경109259[1]
2020타경109259[1]
2020타경109259[1]
2020타경109259[1]
2020타경109259[1]
감정가
1458만1000원
낙찰가
837만9999원
낙찰 매각일 2121년 12월 23일 입찰 D-36179
용도 임야
대상 토지지분
토지 1041.5㎡ (315.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월12일
보증금 150만원 (20%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경109259
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2021년01월11일
청구액 198,923,915원
채권자 케OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
가압류권자 국 (OOO O OOOOOOO)
공유자 원OO
배당요구권자 국(OOOOOOOOOOO)
유찰 4회, 지분매각
2121.12.23
기일변경
2022.05.19
납부 (2022.05.18)
2022.04.14
최고가매각허가결정
2022.04.07
837만9999원 매각
597만3000원 최저가
2022.03.11
미납
2022.02.03
최고가매각허가결정
2022.01.27
797만9990원 매각
597만3000원 최저가
2021.12.23
746만6000원 유찰
2021.11.18
933만2000원 유찰
2021.10.14
1166만5000원 유찰
2021.09.09
1458만1000원 유찰
view

경매마당에서 총 246회 조회되었습니다

공고내용

재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 지분매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1041.5㎡ (315.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 금정구 금사동 산47-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 부산산림교육센터 북측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 상태의 임야 등으로 형성된 시가지주변의 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 남동하향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 개발제한구역〈개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법〉, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 공익용산지〈산지관리법〉임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 귀 요청에 따라 매각지분 채무자 임성운 지분 2분의 1 전부를 평가함.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 2083㎡ 0원 (-)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 개발제한구역 공익용산지 가축사육제한구역

[저촉]

상대보호구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-11-28
(갑10)
가압류 소멸
말소기준 등기 -
2020-10-30
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경109259)
투에스대부주식회사 소멸
경매기입 등기 198,923,915원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 본건 목적물은 임야로 분묘가 있는지는 알 수 없고, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매4계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

사랑채 공인중개사사무소 051-532-8885 부산 금정구 금사동 29-16 (198m)
전화
신일부동산 051-522-3006 부산 금정구 금사동 26-47 (400m)
전화
가온공인중개사사무소 051-523-0012 부산 금정구 금사동 68-1 (418m)
전화
전문부동산공인중개사사무소 051-522-6001 부산 금정구 금사동 386-3 (435m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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