로고 2020타경109259[1] 부산지방법원 본원
부산광역시 금정구 금사동 산47-1 토지 315.1평

부산 금정구 금사동 산 47-1

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감정가
1458만1000원
최저가 36% keyboard_double_arrow_down
933만2000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20
용도 임야
대상 토지지분
토지 1041.5㎡ (315.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월12일
보증금 94만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경109259
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2021년01월11일
청구액 198,923,915원
채권자 투OOOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
가압류권자 국 (OOO O OOOOOOO)
공유자 원OO
배당요구권자 국(OOOOOOOOOOO)
유찰 2회, 지분매각
2021.11.18
933만2000원 진행
2021.10.14
1166만5000원 유찰
2021.09.09
1458만1000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1041.5㎡ (315.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 금정구 금사동 산47-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 부산산림교육센터 북측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 상태의 임야 등으로 형성된 시가지주변의 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 남동하향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 개발제한구역〈개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법〉, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 공익용산지〈산지관리법〉임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 귀 요청에 따라 매각지분 채무자 임성운 지분 2분의 1 전부를 평가함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-11-28
(갑10)
가압류 부산지방검찰청 소멸
말소기준 등기 90,000,000원
2020-10-30
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경109259)
투에스대부주식회사 소멸
경매기입 등기 198,923,915원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 본건 목적물은 임야로 분묘가 있는지는 알 수 없고, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매4계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

사랑채 공인중개사사무소 051-532-8885 부산 금정구 금사동 29-16 (198m)
전화
신일부동산 051-522-3006 부산 금정구 금사동 26-47 (400m)
전화
가온공인중개사사무소 051-523-0012 부산 금정구 금사동 68-1 (418m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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