2020타경110402[1]
부산지방법원 본원
부산 부산진구 양정동 315-20
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15.4㎡ (4.7평)
건물
57.74㎡ (17.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-16, 2층202호 | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양정초등학교 북서측 인근에 위치하는 오피스텔(중앙시티빌: 현지호칭) 제2층 제202호로서, 주변은 유사 오피스텔 및 근린생활시설, 후면지 주거시설 등으로 형성되어 있으며, 도심권으로서 주거환경 및 제반 입지조건은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 양정역 및 시내버스 정류장 등이 소재하는바 제반 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물(사용승인일 : 2016.12.01)내 2층 202로서, 비교적 근래에 준공되었으며,외벽 : 스톤코트 및 치장석판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감,창호 : 샷시 이중창 등의 구조로서 관리상태 보통임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. (탐문조사) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장(1층 및 지하)설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 주위 일대와 대체로 평탄하게 택지조성한 2필지 1단지, 부정형의 토지로서, 주거용 오피스텔 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장진입로(막힌 도로)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 토지 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(36m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-08-11 |
소유자 | 이석관 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-10-07 (을3) |
임차권설정 | 권병인 | 인수 |
| - | 170,000,000원 | ||
|
2020-12-08 (갑9) |
강제경매개시결정 (2020타경110402) |
권병인 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
34,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
권병인 건물 전부 (주거임차권자) |
보증: 170,000,000 |
전입: 2017.08.18.
확정: 2017.08.18. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
권병인 202호 전부 (주거임차인) |
보증: 170,000,000 |
전입: 2017.08.18
확정: 2017.08.18 |
O |
| 차임: | 배당: 2021.02.09 | 보증금 잔액 인수 |
권병인:신청채권자임
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매12계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
주변 공인중개사
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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