로고 2021타경1765[1] 부산지방법원 본원
부산광역시 중구 대청로 22, 5층503호 (부평동4가,향원부평타워) 전용 21.4평

부산 중구 부평동4가 45

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2021타경1765[1]
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감정가
2억1400만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
1억7120만원
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2억1500만
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- 원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 10.3㎡ (3.1평)
건물 70.7㎡ (21.4평)
감정 2021년04월12일
보증금 1712만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1765
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2021년06월15일
청구액 60,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 부OOOOOOOOO
근저당권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OO
유찰 1회
2021.11.18
1억7120만원 진행
2021.10.14
2억1400만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

10.3㎡ (3.1평)

건물

70.7㎡ (21.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 중구 대청로 22, 5층503호 (부평동4가,향원부평타워) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 보수초등학교 남서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 시내버스 정류장 및 지하철 역이 인근에 소재하여 교통사정 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 5층 503호로서,- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감- 창 호 : 샷시창 등의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 25미터, 서측 및 남측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(3-1호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(60m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-08-29
소유자 윤승애 (소유자)
단독소유 -
2019-08-29
(을6)
근저당권설정 부산부평신용협동조합 소멸
말소기준 등기 144,000,000원
2019-09-06
(을8)
근저당권설정 김춘방 소멸
- 60,000,000원
2021-03-31
(갑14)
임의경매개시결정
(2021타경1765)
김춘방 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 윤승애(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매4계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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