2021타경3549[1]
부산지방법원 본원
부산 부산진구 가야동 361-331
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19.4㎡ (5.9평)
건물
42.8㎡ (12.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 엄광로256번가길 8-15, 4층402호 (가야동,대정빌라) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야초등학교 동측 직선거리 약 350m 지점 에 위치하고 있는 대정빌라 4층 402호로서, 주변은 빌라형 공동주택 위주로 형성되어 있는 지대가 약간 높은 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가능하나, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 (가야역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 외장타일 붙임 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 하이샷시 이중창 구조임 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인근지세는 서하향의 완경사를 이루고 있으며 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약 2.5m 내외 폭의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> 및 주거환경개선지구<도시 저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상
| 착공일자 | 2005-05-12 | 대지면적 | 135.6 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2005-05-10 | 건축면적 | 101.95 ㎡ |
| 사용승인 | 2005-08-19 | 연면적 | 397.62 ㎡ |
| 건폐율 | 75.18 % | 용적률 | 293.23 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 4층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 99.08㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 99.08㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 99.08㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 100.38㎡ | |
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2005-08-25 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 26,000,000원 | ||
|
2010-09-08 |
소유자 | 백민정 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2010-09-24 (을6) |
근저당권설정 | 김세정 | 소멸 |
| - | 5,000,000원 | ||
|
2019-03-07 (갑8) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 18,306,417원 | ||
|
2021-06-25 (갑12) |
임의경매개시결정 (2021타경3549) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 8,813,870원 | ||
|
2021-07-07 (갑14) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 백지안(소유자) 세대가 전입되어 있음.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매12계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
주변 공인중개사
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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