2021타경3662[1]
부산지방법원 본원
부산 동구 초량동 832-4
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50.9㎡ (15.4평)
건물
74.63㎡ (22.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동구 초량로 101, 5층501호 (초량동,한양그린빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "선화여자중학교" 남서측 인근에 위치하는 "한양그린빌" 제5층 제501호로서, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 산복도로에 접한 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 다소 고지대에 속하나 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서* 외벽 : 드라이비트 등 마감.* 내벽 : 벽지마감 등.* 창호 : 하이샷시 이중창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택 8세대)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 12m 내외의 도로(중로)와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2019-06-12), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산컴퓨터과학고. 선화여중))<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선정비구역)<도시 및 주거환경 정비법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상.2) 기 타 : 없음.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2011-04-21 |
소유자 | 박광호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2011-04-21 (을1) |
근저당권설정 | 초량4동새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 130,000,000 | ||
|
2021-11-03 (을1-1) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-04-14 (갑9) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 22,398,823 | ||
|
2021-06-29 (갑10) |
임의경매개시결정 (2021타경3662) |
초량4동새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 92,334,720원 | ||
|
2021-08-13 (갑11) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 17,696,164 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
박민규 501호 (주거점유자) |
보증: |
전입: 2020.11.06
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - |
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박광호(소유자), 박민규 세대가 전입되어 있음.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매12계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
주변 공인중개사
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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