2021타경3884[1]
부산지방법원 본원
부산 동래구 온천동 1411-15
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9.6㎡ (2.9평)
건물
57.64㎡ (17.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 5(온천동), 8층801호 (온천동,담영예가) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철 미남역 남서측 인근에 위치하는 담영예가8층 801호이며 주변은 간선도로 후면의 주택지대로서 공동주택 및 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 미남역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 건물 중 8층 801호로서, - 외벽: 하부 인조석 붙임, 스톤코트 마감 등.- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.- 창호: 새시창호.(본건 건물의 상층 외벽 일부의 마감재가 떨어져 나간 상태이니 참고 바랍니다.) 4) 이용상태 업무시설(오피스텔) 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 기계식주차장, 공동현관문,난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지이며 오피스텔 및 공동주택의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 6m 폭의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 일반상업지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다.나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-04-22 (을3) |
임차권설정 | 최현욱 | 인수 |
| - | 140,000,000원 | ||
|
2021-07-07 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경3884) |
최현욱 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
149,482,921원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
최현욱 801호 (주거임차권자) |
보증: 140,000,000 |
전입: 2017.01.09
확정: 2016.12.13 |
- |
| 차임: | 배당: | - |
최현욱:경매신청 채권자임
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매12계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
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청약은 오는 23일 특별공급, 24일 1순위 해당지역, 25일 1순위 기타지역, 26일 2순위 접수로 한국부동산원... 도심 공원을 근거리에서 이용할 수 있는 단지"라고 말했다. 주택홍보관은 부산광역시 동래구에 마련됐다.
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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