2021타경4740[1]
부산지방법원 본원
부산 금정구 남산동 973-50
![2021타경4740[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020210004740001.jpg)
![2021타경4740[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020210004740002.jpg)
![2021타경4740[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020210004740003.jpg)
![2021타경4740[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020210004740004.jpg)
42.8㎡ (12.9평)
건물
70.2㎡ (21.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 금정구 팔송로59번길 41, 5층502호 | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 ‘금샘초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 (현칭)일번파크맨션 제비동 제5층 제502호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 도시철도1호선(범어사역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
| 착공일자 | 대지면적 | - | |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1990-01-13 | 건축면적 | 319.86 ㎡ |
| 사용승인 | 1990-08-30 | 연면적 | 1631.42 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 5층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 305.3㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 305.3㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 305.3㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 305.3㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 305.3㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 104.92㎡ | |
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2001-12-18 |
소유자 | 신재용 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2013-03-11 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 48,000,000원 | ||
|
2015-12-02 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| - | 36,000,000원 | ||
|
2021-06-08 (갑3) |
가압류 | 현대카드주식회사 | 소멸 |
| - | 55,235,783원 | ||
|
2021-06-21 (갑4) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 42,959,391원 | ||
|
2021-06-29 (갑5) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
| - | 36,804,021원 | ||
|
2021-07-16 (갑6) |
가압류 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 소멸 |
| - | 42,277,916원 | ||
|
2021-08-19 (갑7) |
임의경매개시결정 (2021타경4740) |
주식회사한국스탠다드차타드은행(한국주택금융공사의업무수탁기관) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 70,848,173원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
건물 외벽에 `일번파크맨션 B`로 적혀 있음.
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 신재용(소유자) 세대가 전입되어 있음.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매12계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
주변 공인중개사
주변 부동산 뉴스
부산 서금사A구역, 시공사 해지 이어 이번엔 조합장 해임? - 3일 전
구역내 부동산에 홍보인력을 배치하는 등 적극적인 관심을 보였으나 조합장은 이를 묵살했다"고 밝혔다. 또... 서금사촉진A구역은 부산 금정구 부곡동 일대 11만4218㎡를 재개발하는 사업으로, 지하 5층에서 지상 49층에...
부산 주간 아파트 가격 2년만에 마이너스…구군별 차이 뚜렷 - 17일 전
한국부동산원이 조사하는 주간 아파트 가격 기준으로, 부산의 아파트값이 근 2년 만에 하락세로... 금정구는 최근 조금 오른 것으로 나왔는데 전반적인 상승세라기보다는 구서·부곡동에서 일부 매수가 몰렸다는...
부산 주간 아파트 가격 2년 만에 ‘마이너스’ - 15일 전
한국부동산원이 조사하는 주간 아파트 가격 기준으로, 부산의 아파트값이 2년 만에 하락세로... 구·군별로 보면 부산진구와 해운대구,강서구 등이 소폭 내렸고, 동래구와 금정구 등은 소폭 올랐습니다.
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
월간마당
