부산지방법원 본원
2021타경6111[1]
부산 금정구 서동 134-22
경매마당에서 총 1,803회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
149㎡ (45.1평)
건물
166.6㎡ (50.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 금정구 서동 134-22 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 부산광역시 금정구 서금로 39 | 근린생활시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 서동 "서곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북동하향의 완경사지내 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약6미터의 막다른 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법(2016.9.6)에 의한 도로 일부 편입. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감, 외장강화유리 등 내 벽 : 콘크리트노출 등 창 호 : PVC샷시 이중창구조임. 2) 이용상태 공부상 근린생활시설 용도이나 현장조사시 이해관계인 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용 상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
| 착공일자 | 2018-07-20 | 대지면적 | 149 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2018-03-28 | 건축면적 | 83.3 ㎡ |
| 사용승인 | 2018-12-19 | 연면적 | 166.6 ㎡ |
| 건폐율 | 55.91 % | 용적률 | 111.81 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 1대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 83.3㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 83.3㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-12-28 |
소유자 | 김동우 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-12-28 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 409,200,000 | ||
|
2019-06-26 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사디엔비대부 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
|
2019-08-13 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사디엔비대부 | 소멸 |
| - | 19,000,000 | ||
|
2020-03-27 (갑2) |
가압류 | 메리츠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 20,694,441 | ||
|
2020-06-18 (갑3) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
| - | 25,500,000 | ||
|
2021-06-15 (갑4) |
가처분 | 김민서 | 소멸 |
| - | 피보전권리 이혼을원인으로한재산분할청구권 | ||
|
2021-07-19 (갑5) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 11,252,635 | ||
|
2021-11-26 (갑6) |
가압류 | 김천농업협동조합 | 소멸 |
| - | 23,073,527 | ||
|
2021-11-29 (갑7) |
임의경매개시결정 (2021타경6111) |
주식회사부산은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 409,200,000원 | ||
|
2021-12-01 (갑8) |
가압류 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
| - | 23,728,887 | ||
|
2021-12-14 (갑9) |
강제경매개시결정 (2021타경6388) |
비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2022-01-24 (갑10) |
가압류 | 김주영 | 소멸 |
| - | 30,000,000 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] DS중고 골프 (점포점유자) 점유부분: 2층 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
|
[현황조사] 김민서 (점포점유자) 점유부분: 미상 |
보증: 220,000,000원 차임: - |
사업:
2021-11-13 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 빈건헤 어 (점포점유자) 점유부분: 2층 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
|
[현황조사] 이마트2 4시 (점포점유자) 점유부분: 1층 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매10계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 1,803회 조회되었습니다
MENU
![2021타경6111[1]](https://madangs.lawtech.kr/img/4020210006111001.jpg)
![2021타경6111[1]](https://madangs.lawtech.kr/img/4020210006111002.jpg)
![2021타경6111[1]](https://madangs.lawtech.kr/img/4020210006111003.jpg)
![2021타경6111[1]](https://madangs.lawtech.kr/img/4020210006111004.jpg)
![2021타경6111[1]](https://madangs.lawtech.kr/img/4020210006111005.jpg)
![2021타경6111[1]](https://madangs.lawtech.kr/img/4020210006111006.jpg)
![2021타경6111[1]](https://madangs.lawtech.kr/img/4020210006111007.jpg)