로고 2021타경50651[1] 부산지방법원 본원
부산광역시 연제구 해맞이로 23, 113동 1층106호 (거제동,거제유림아시아드) 전용 18.1평

부산 연제구 거제동 714-144

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감정가
2억4900만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
1억9920만원
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3억
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
1억7850만
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-25
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 21.1㎡ (6.4평)
건물 59.9㎡ (18.1평)
감정 2021년02월08일
보증금 1992만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경50651
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2021년04월15일
청구액 99,183,960원
채권자 주OOO OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
채무자 박OO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 나O
소유자 정OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
유찰 1회
2021.11.18
1억9920만원 진행
2021.10.14
2억4900만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

21.1㎡ (6.4평)

건물

59.9㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 연제구 해맞이로 23, 113동 1층106호 (거제동,거제유림아시아드) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산정보고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 동해선 "거제해맞이역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 건내 제1층 제106호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시 창호임.※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지 내 인접지와 대체로 등고 평탄한 6필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재하는 제113동은 서측으로 약 13미터, 북측 및 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.기 타 : 없음.

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단지정보

유림아시아드아파트
유림아시아드아파트
시공사 유림건설 시행사 유림종합건설(주)
사용승인 2001-09-22 동/세대 14동 / 1330세대
난방방식 개별난방 관리실 051-506-7090

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-12-28
소유자 정오순 (소유자)
단독소유 -
2019-04-03
(을7)
근저당권설정 주식회사에스비아이저축은행 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2021-03-30
(을7-1)
근저당권이전 주식회사태영에이엠씨대부 소멸
- -
2021-03-30
(을7-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 120,000,000원
2021-06-14
(을7-3)
질권 나철 소멸
- 120,000,000원
2019-04-03
(을8)
근저당권설정 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 108,000,000원
2021-03-30
(을8-1)
근저당권이전 주식회사태영에이엠씨대부 소멸
- -
2021-03-30
(을8-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 108,000,000원
2021-06-14
(을8-3)
질권 나철 소멸
- 108,000,000원
2021-02-02
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경50651)
주식회사에스비아이저축은행 소멸
경매기입 등기 99,183,960원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박주기(배우자 정오순 소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매4계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

강명희공인중개사사무소 051-862-0755 부산 연제구 거제동 714-144 (0m)
전화
새천년공인중개사사무소 051-929-2900 부산 연제구 거제동 714-144 (41m)
전화
세종공인중개사사무소 051-507-2500 부산 연제구 거제동 714-144 (45m)
전화
유림공인중개사사무소 051-501-5005 부산 연제구 거제동 714-144 (45m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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