로고 2021타경50712[1] 부산지방법원 본원
부산광역시 부산진구 성지로94번길 136, 5층 501호 (초읍동,동국빌라) 전용 15.7평

부산 부산진구 초읍동 513-2

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감정가
1억1100만원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
8880만원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 30.2㎡ (9.1평)
건물 51.9㎡ (15.7평)
감정 2021년02월10일
보증금 888만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경50712
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2021년04월14일
청구액 64,960,227원
채권자 기OOOOO
채무자겸소유자 진OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
유찰 1회
2021.11.18
8880만원 진행
2021.10.14
1억1100만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

30.2㎡ (9.1평)

건물

51.9㎡ (15.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 성지로94번길 136, 5층 501호 (초읍동,동국빌라) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은보통시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트, 벽돌조 슬래브지붕 5층건 내 5층 501호로서 (사용승인일자: 1991.10.16), 외 벽: 돌, 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽: 벽지 등 마감. 창 호: 새시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택임. 5) 설비내역 위생설비, 소화설비 및 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 동측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하며, 주차장시설이 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-06-17
소유자 진형준 (소유자)
단독소유 -
2015-04-03
(을7)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 33,000,000원
2020-04-08
(갑15)
가압류 기술보증기금 소멸
- 60,300,000원
2020-12-21
(갑16)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 5,434,152원
2020-12-31
(갑17)
가압류 주식회사경남은행 소멸
- 6,432,534원
2021-02-01
(갑18)
강제경매개시결정
(2021타경50712)
기술보증기금 소멸
경매기입 등기 64,960,227원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 진형준(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매4계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대우공인중개사사무소 051-807-0033 부산 부산진구 초읍동 508 (171m)
전화
유림타워 공인중개사사무소 051-503-5542 부산 연제구 거제동 766-127 (586m)
전화
한빛공인중개사 051-803-4989 부산 부산진구 초읍동 208-17 (595m)
전화
진구최고부동산중개 051-895-8883 부산 부산진구 초읍동 217-5 (618m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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