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부산 영도구 대평동2가 36-9
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 영도구 대평동1가 소재 ‘영도경찰서’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 남동향)으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어있으며 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지<단독주택용지>로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 1-3m의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역<24미터 이하> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 건물감정요항표를 참조하시기 바랍니다.2) 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물으로서(사용승인일 : 1995.09.20) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 벽돌 붙임, 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창, 내벽 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 내부조사를 하지 못하였는바, 일반적인 상황을 상정하여 평가하였습니다. 2) 이용상태 단독주택<1-3층>으로 이용중입니다. 3) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 조사하지 못하였 으니 임대내역 및 내벽, 내부마감재 등은 응찰시 재확인하시기 바랍니다.2) 기 타 : 없습니다.
대법원
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