부산 부산진구 전포동 892-20
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "성북초등학교" 남서측 인근에 위치하는 지오플레이스 제4층 제4022호로서, 부근은 중소규모의 판매시설 및 대중음식점 등 근린생활시설, 업무시설, 관람집회시설(영화관), 주상복합빌딩, 부산국제금융센터 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선(국제금융센터역)이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트 및 철골조 철근콘크리트 슬래브지붕 및 경량판넬지붕 지하6층 지상8층 건내 제4층 제4022호로서,외 벽 : 알루미늄복합판넬, 몰탈위페인팅 등 마감,내 벽 : 페인팅 등 내부인테리어 등 마감,창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공부상 판매시설임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 자체 평탄하게 조성한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복10차선 광대로와 남서측 및 북동측으로 6차선도로 및 북서측으로 2차선도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계 : 미상임.나.기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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