부산 금정구 장전동 179-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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7.6㎡ (2.3평)
건물
19.03㎡ (5.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 금정구 수림로 65-8, 4층 401호 (장전동,금정파크룸) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘장전초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 금정파크룸 4층 401호(통칭: 8평형, 남향)로서 본단지는 1개동의 오피스텔로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 소규모 점포, 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 중 4층(신측/사용승인일자: 2003.02.13)으로서외벽: 드라이피트 마감 및 타일붙임창호: 샷시유리창이며,내벽; 벽지마감 등 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중입나다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄하게 조성한 대체로 부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 남측,서측으로 노폭 약 30미터 및 약 5미터의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.
금정파크룸 | |||
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시공사 | 디오종합건설(주) | 총 주차 대수 | 2대 (세대당0.13대) |
사용승인 | 2003년02월13일 | 동/세대 | 1동/15세대 |
관리실 | - | 최고층 | 7층 |
면적 | 23A㎡, 24B㎡, 25A㎡, 26B㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2010-03-16 |
소유자 | 한승민 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-02-21 (을11) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 인수 |
- | 23,600,000 | ||
2021-07-14 (갑13) |
강제경매개시결정 (2021타경55045) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
25,663,221원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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한국토 지주택 공사 (주거임차권자) 점유부분: 401호 |
보증: 23,600,000 차임: - |
전입:
2019-01-29 확정: 2017-01-23 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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