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로고 2021타경55694[1] 부산지방법원 본원
부산광역시 부산진구 전포대로199번길 27, 10층 1007호 (전포동,케이에이치마이우스) 전용 12.7평

부산 부산진구 전포동 691-2

주소복사
2021타경55694[1]
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감정가
1억8500만원
최저가 36%
1억1840만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
- 원
실거래 전세가 전세 자세히보기
1억7000만
매각진행 2022년 07월 26일 입찰 D-58
용도 오피스텔(주거)
대상 토지전체, 건물전체
토지 6.8㎡ (2.1평)
건물 41.88㎡ (12.7평)
감정 2021년08월26일
보증금 1184만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경55694
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2021년10월21일
청구액 130,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 박OO
근저당권자 배OO
근저당권자 김OO
교부권자 금OOOO
교부권자 동OOOO
교부권자 부OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 박OO
점유자 현OO
유찰 2회
2022.07.26
1억1840만원 진행
2022.05.03
1억4800만원 유찰
2022.03.29
1억8500만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

6.8㎡ (2.1평)

건물

41.88㎡ (12.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 부산진구 전포대로199번길 27, 10층 1007호 (전포동,케이에이치마이우스) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 북측 인근에 위치하는 케이에이치마이우스 10층 1007호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 전포역이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 10층 1007호로서,외벽 : 치장석 및 스톤코트 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 구조임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설,교육연구시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-07-31
소유자 임명수 (소유자)
단독소유 -
2020-08-06
(을5)
근저당권설정 박종희 소멸
말소기준 등기 100,000,000
2020-08-25
(을6)
근저당권설정 배수영 소멸
- 12,000,000
2021-06-21
(을9)
근저당권설정 김명화 소멸
- 35,000,000
2021-08-04
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경55694)
박종희 소멸
경매기입 등기 130,000,000원
2021-08-26
(갑6)
압류 소멸
- 처분청 금정세무서장
2021-08-31
(갑7)
압류 소멸
- 처분청 동래세무서장
2021-10-13
(을10)
근저당권설정 김영백 소멸
- 40,000,000
2021-11-26
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
현동복
1007호
(주거점유자)
보증: 전입: 2020.06.24
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 현동복, 임명수(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매12계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

고르다공인중개사사무소 051-809-2005 부산 부산진구 전포동 691-2 (0m)
전화
후부동산 051-816-0526 부산 부산진구 전포동 693-1 (45m)
전화
더블루2 부동산 051-803-0090 부산 부산진구 전포동 686-1 (61m)
전화
월간상사공인중개사사무소 051-817-9566 부산 부산진구 전포동 690-4 (63m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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