부산 영도구 신선동2가 169-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각
101㎡ (30.6평)
건물
99.09㎡ (30평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 부산광역시 영도구 신선동2가 169-2 | 대지 | |
2 | 건물 | 부산광역시 영도구 샛별길 41 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 신선동2가 소재 신선치안센터 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 약 1.8미터 내외 폭의 골목도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2021-02-24), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타(영도제1존치관리14구역). 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건은 박윤현 소유 지분(1010/1090)에 대한 평가입니다. 공유자 : 국(기획재정부지분 - 80/1090) 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창. 2) 이용상태 1층 : 주택, 2층 : 주택. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1996-10-10 |
소유자 | 박윤현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
1999-07-13 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 60,000,000 | ||
2016-09-08 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
- | 84,000,000 | ||
2019-06-04 (갑32) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 중부산세무서장 | ||
2020-09-28 (갑37) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2021-08-25 (갑38) |
임의경매개시결정 (2021타경56079) |
주식회사부산은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 69,970,575원 | ||
2022-04-05 (갑39) |
압류 | 영도구(부산광역시) | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김경자 (주거임차인) 점유부분: 2층 독채 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
2016-09-01 확정: 2016-09-01 배당: 2021-09-10 |
없음 |
[현황조사] 주혜정 (주거점유자) 점유부분: 1층 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-08-05 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사] 최은수 (주거점유자) 점유부분: 1층 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-07-05 확정: - 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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