2021타경56079[1]
부산지방법원 본원
부산 영도구 신선동2가 169-2
![2021타경56079[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020210056079001.jpg)
![2021타경56079[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020210056079002.jpg)
![2021타경56079[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020210056079003.jpg)
![2021타경56079[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020210056079004.jpg)
![2021타경56079[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020210056079005.jpg)
![2021타경56079[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020210056079006.jpg)
![2021타경56079[1]](https://r4b8f4u4.map2.ssl.hwcdn.net/img/4020210056079007.jpg)
101㎡ (30.6평)
건물
99.1㎡ (30평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 영도구 신선동2가 169-2 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 부산광역시 영도구 샛별길 41 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 신선동2가 소재 신선치안센터 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 약 1.8미터 내외 폭의 골목도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2021-02-24), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타(영도제1존치관리14구역). 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건은 박윤현 소유 지분(1010/1090)에 대한 평가입니다. 공유자 : 국(기획재정부지분 - 80/1090) 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창. 2) 이용상태 1층 : 주택, 2층 : 주택. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
1996-10-10 |
소유자 | 박윤현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
1999-07-13 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 60,000,000원 | ||
|
2016-09-08 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
| - | 84,000,000원 | ||
|
2019-06-04 (갑32) |
압류 | 중부산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-09-28 (갑37) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-08-25 (갑38) |
임의경매개시결정 (2021타경56079) |
주식회사부산은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 69,970,575원 | ||
|
2022-04-05 (갑39) |
압류 | 영도구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
김경자 2층 (주거임차인) |
보증: 30,000,000원 |
전입: 2016.09.01.
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
김경자 2층 독채 (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2016.09.01
확정: 2016.09.01 |
X |
| 차임: | 배당: 2021.09.10 | X | |
|
[현황조사]
주혜정 1층 (주거점유자) |
보증: |
전입: 2021.08.05
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
최은수 1층 (주거점유자) |
보증: |
전입: 2019.07.05
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - |
[목록2] ① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었더니, 김경자로부터 2층을 보증금 30,000,000원에 임대차계약을 하고 점유 사용한다는 연락이 왔고, 1층은 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 최은수, 김경자, 주혜정 세대가 전입되어 있음.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매12계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
주변 공인중개사
주변 부동산 뉴스
이번주 부산 아파트 매매가 소폭 상승으로 전환 - 8일 전
20일 한국부동산원의 주간 아파트 매매가격 동향에 따르면 5월 3주(16일 기준) 부산의 아파트 매매가는 0.01... 사상구가 0.06%, 북구가 0.05% 상승했으며, 중구 0.02% 동구 0.04% 영도구 0.04% 등 상승세를 탔다. 반면 강서구는...
부산 개별공시지가 10.48% 올랐다 - 27일 전
상승했고, 부산진구와 연제구, 동래구의 약진이 두드러지게 나타났다. 이는 부동산 공시가격... 평균 지가 상승률이 가장 낮은 지역은 중구(7.23%)였고, 이어 강서구(7.70%), 영도구(8.35%) 순으로 낮았다. 강서구는...
규제 한파에 얼어붙은 부산 부동산, ‘일단 지켜보자’ - 524일 전
부산 영도구의 한 부동산중개사무소장은 “영도까지 규제지역으로 묶일지는 전혀 예상을 못 해 지역민들의 불만이 비등하다”면서 “최근 이 지역 아파트 가격도 조금 오르면서 매수 문의가 제법 있었는데, 조정대상지역...
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
월간마당
