'부산시 부산진구 개금동 성도'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 2021타경56185[1]

부산광역시 부산진구 개금본동로22번길 31, 301동 6층3606호 (개금동,성도아파트) 전용 17.1평

부산 부산진구 개금동 10

 주소복사

감정가

1억400만원

낙찰가 13% 

9138만9999원

낙찰 매각일 2022년 07월 26일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 24.7㎡ (7.5평)

건물 56.4㎡ (17.1평)

유찰 1회

                        
                        2022.09.07
                    
                        납부 (2022.08.23)
                    
                        2022.08.02
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.07.26
                    
9138만9999원매각 
                            8320만원
                            최저가
                        
                        2022.05.03
                    
                        1억400만원
                        유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

24.7㎡ (7.5평)

건물

56.4㎡ (17.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	부산광역시 부산진구 개금본동로22번길 31, 301동 6층3606호 (개금동,성도아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개금고등학교" 서측 인근에 위치한 성도아파트 301동 6층 3606호로서,주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 301동내 6층 3606호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급 · 배수설비, 위생설비, 화재경보기, 화재탐지기, 승강기설비, 도시가스 공급시설에 의한 가스보일러 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음.

단지정보

성도
시공사	경동건설	총 주차 대수	-
사용승인	1992년02월13일	동/세대	2동/296세대
관리실	051-894-0025	최고층	15층
면적	70㎡, 74㎡, 101㎡, 108㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-12-12	소유자	이시영 (소유자)
2012-12-12	단독소유	-
2020-10-27 (을7)	근저당권설정	주식회사에스비아이저축은행	소멸
2020-10-27 (을7)	말소기준 등기	109,200,000	소멸
2021-09-29 (을7-1)	근저당권이전	엠메이드대부유한회사	소멸
2021-09-29 (을7-1)	-	-	소멸
2021-09-29 (을7-2)	근질권	현대커머셜주식회사	소멸
2021-09-29 (을7-2)	-	109,200,000	소멸
2021-06-30 (갑4)	가압류	경남신용보증재단	소멸
2021-06-30 (갑4)	-	37,500,000	소멸
2021-07-14 (갑5)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2021-07-14 (갑5)	-	5,850,104	소멸
2021-07-26 (갑6)	압류	국	소멸
2021-07-26 (갑6)	-	처분청 부산진세무서장	소멸
2021-08-26 (갑7)	임의경매개시결정 (2021타경56185)	주식회사에스비아이저축은행	소멸
2021-08-26 (갑7)	경매기입 등기	92,812,412원	소멸
2021-09-03 (갑8)	가압류	주식회사오케이저축은행	소멸
2021-09-03 (갑8)	-	27,029,535	소멸
2021-10-13 (갑9)	가압류	서민금융진흥원	소멸
2021-10-13 (갑9)	-	2,229,779	소멸
2021-11-03 (갑10)	가압류	주식회사부산은행	소멸
2021-11-03 (갑10)	-	6,295,782	소멸
2021-11-04 (갑11)	가압류	오케이에프앤아이대부주식회사	소멸
2021-11-04 (갑11)	-	16,694,605	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매12계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500  주소복사

주변 공인중개사

보라공인중개사 051-891-3700 부산 부산진구 개금동 19-6 (149m)

동경공인중개사사무소 051-892-2357 부산 부산진구 개금동 24-3 (155m)

청은 공인중개사사무소 051-891-1608 부산 부산진구 개금동 381 (190m)

한진부동산 051-897-0601 부산 부산진구 개금동 2-1 (247m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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