2021타경57287[1]
부산지방법원 본원
부산 동구 초량동 994-60
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29.3㎡ (8.9평)
건물
83.9㎡ (25.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동구 영초윗길 18, 6층602호 (초량동,금광팰리스) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 중 제6층 제602호로서,(사용승인일 : 2010.07.09)외 벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 붙임 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건소재 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 해당사항 없습니다.
| 착공일자 | 2000-04-26 | 대지면적 | 732 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1997-07-31 | 건축면적 | 485.77 ㎡ |
| 사용승인 | 2010-07-09 | 연면적 | 2549.82 ㎡ |
| 건폐율 | 66.36 % | 용적률 | 280.36 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하2층 / 8층 |
| 주차장 | · 옥내기계식 - 16대 · 옥내자주식 - 7대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 209㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 293.97㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 293.97㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 293.97㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 293.97㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 293.97㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 128.97㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 190.49㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 10.4㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 43.5㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 189.93㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 38.22㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 41.31㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 189.93㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 38.22㎡ | |
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-08-21 |
소유자 | 김정민 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-08-21 (을4) |
근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 201,600,000원 | ||
|
2017-09-04 (을6) |
근저당권설정 | 맥켄지신용협동조합 | 소멸 |
| - | 32,500,000원 | ||
|
2020-06-15 (갑5) |
가압류 | 삼섬카드주식회사 | 소멸 |
| - | 7,518,842원 | ||
|
2021-10-14 (갑6) |
임의경매개시결정 (2021타경57287) |
현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 175,939,189원 | ||
|
2021-12-27 (갑7) |
압류 | 동구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-03-17 (갑8) |
압류 | 동구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김정민(소유자) 세대가 전입되어 있음.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매12계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
주변 공인중개사
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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