이렇게 쉬운 경매 강의는 처음일걸?

배너 닫기

경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경57287[1] 부산지방법원 본원
부산광역시 동구 영초윗길 18, 6층602호 (초량동,금광팰리스) 전용 25.4평

부산 동구 초량동 994-60

주소복사
2021타경57287[1]
2021타경57287[1]
2021타경57287[1]
2021타경57287[1]
2021타경57287[1]
2021타경57287[1]
2021타경57287[1]
감정가
2억2800만원
최저가 20%
1억8240만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
2억2400만
실거래 전세가 전세 자세히보기
- 원
매각진행 2022년 07월 26일 입찰 D-58
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 29.3㎡ (8.9평)
건물 83.9㎡ (25.4평)
감정 2021년10월29일
보증금 1824만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경57287
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2022년01월03일
청구액 175,939,189원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 맥OOOOOOOO
근저당권자 현OOOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
교부권자 부OOOO OO
배당요구권자 삼OOO OOOO
유찰 1회
2022.07.26
1억8240만원 진행
2022.05.03
2억2800만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

29.3㎡ (8.9평)

건물

83.9㎡ (25.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 동구 영초윗길 18, 6층602호 (초량동,금광팰리스) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 중 제6층 제602호로서,(사용승인일 : 2010.07.09)외 벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 붙임 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건소재 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 해당사항 없습니다.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2000-04-26 대지면적 732 ㎡
허가일자 1997-07-31 건축면적 485.77 ㎡
사용승인 2010-07-09 연면적 2549.82 ㎡
건폐율 66.36 % 용적률 280.36 %
승강기 · 승용 - 2대
최저
최고층
지하2층 / 8층
주차장 · 옥내기계식 - 16대
· 옥내자주식 - 7대
구조 용도 면적
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 209㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 293.97㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 293.97㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 293.97㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 293.97㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 293.97㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 학원 128.97㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 190.49㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 10.4㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 43.5㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 사무소 189.93㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 38.22㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 아파트 41.31㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 사무소 189.93㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 아파트 38.22㎡
더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-08-21
소유자 김정민 (소유자)
단독소유 -
2017-08-21
(을4)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 201,600,000원
2017-09-04
(을6)
근저당권설정 맥켄지신용협동조합 소멸
- 32,500,000원
2020-06-15
(갑5)
가압류 삼섬카드주식회사 소멸
- 7,518,842원
2021-10-14
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경57287)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 175,939,189원
2021-12-27
(갑7)
압류 동구(부산광역시) 소멸
- -
2022-03-17
(갑8)
압류 동구(부산광역시) 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김정민(소유자) 세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매12계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

집공인중개사사무소 010-2907-7727 부산 동구 초량동 1055-9 (186m)
전화
대가공인중개사사무소 051-467-8083 부산 동구 초량동 1016-1 (237m)
전화
더SM공인중개사사무소 051-710-4884 부산 동구 초량동 423-38 (253m)
전화
시티 공인중개사사무소 051-469-0197 부산 동구 초량동 547-11 (283m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

서울의 30배…미분양 무덤 된 TK 부동산 - 5일 전

대구는 중구, 동구, 달서구 지역의 미분양 상태가 심각했다. 특히 달서구의 경우 2000호가 넘는 가구가... 과거에도 대구에서 침체가 시작된 이후 광주, 부산 등 다른 지자체 부동산 시장이 침체되는 현상이 일어나기도...

‘대전스카이자이르네’ 주상복합 아파트, 미래가치 높은 동구 일대에 공급 - 2일 전

약 12년 만에 대전 역세권 개발 사업이 본격적으로 시행됨에 따라, 대전 동구지역의 부동산 시장이 주목을... 대전스카이자이르네 아파트는 교통의 요충지라 불리는 대전역과 불과 800m 거리로, 서울 및 부산으로 통하는...

이번주 부산 아파트 매매가 소폭 상승으로 전환 - 9일 전

20일 한국부동산원의 주간 아파트 매매가격 동향에 따르면 5월 3주(16일 기준) 부산의 아파트 매매가는 0.01... 사상구가 0.06%, 북구가 0.05% 상승했으며, 중구 0.02% 동구 0.04% 영도구 0.04% 등 상승세를 탔다. 반면 강서구는...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

이 페이지 글자크기 조절

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요

상단으로 이동