부산 영도구 동삼동 1123
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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52㎡ (15.7평)
건물
58.46㎡ (17.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 영도구 상리로 1, 305동 4층406호 (동삼동,동삼그린힐아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 상리초등학교 북서측 인근에 위치하는 동삼그린힐아파트 305동 4층 406호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 406호로서,(사용승인일자:1993.09.22)외벽: 몰탈위페인트 마감내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지를 택지조성한 3필일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 중로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-614)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>기호2): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>기호3): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
동삼그린힐 | |||
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시공사 | (주)성신,(주)국제종합토건,남도개발주식회사 | 총 주차 대수 | 1418대 (세대당0.34대) |
사용승인 | 1993년09월22일 | 동/세대 | 26동/4056세대 |
관리실 | 051-403-8754 | 최고층 | 15층 |
면적 | 56㎡, 59㎡, 68㎡, 72㎡, 80㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1999-03-08 |
소유자 | 박영곽 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2002-11-18 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 35,100,000 | ||
2017-05-30 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 27,240,000 | ||
2019-05-27 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 44,000,000 | ||
2020-03-30 (을7) |
근저당권설정 | 김태헌 | 소멸 |
- | 60,000,000 | ||
2022-12-12 (을7-2) |
근저당권이전 | 이양근 | 소멸 |
- | - | ||
2020-09-10 (갑6) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
- | 128,333,360 | ||
2020-11-02 (갑7) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
- | 18,000,000 | ||
2020-11-10 (갑8) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 19,143,481 | ||
2022-05-19 (갑11) |
임의경매개시결정 (2022타경1793) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 85,859,527원 | ||
2022-07-12 (갑12) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 19,801,358 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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