부산 금정구 구서동 1014
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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46.4㎡ (14평)
건물
84.8㎡ (25.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 금정구 금강로565번길 54, 303동 4층404호 (구서동,선경구서동3차아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 " 부산과학고등학교" 남동측 인근에 위치하고,주위는 대규모 아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제4층 제404호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,창호 : 샷시이중창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향의 경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 20미터, 남,북,동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하며,단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>임.(2,3) : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호 에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-01-24 (을10) |
임차권설정 | 박혜정 | 인수 |
- | 240,000,000원 | ||
2022-10-28 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경4181) |
박혜정 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
261,540,821원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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박혜정 (주거임차권자) 점유부분: 미상 |
보증: 240,000,000 차임: - |
전입:
2021-05-03 확정: 2021-04-07 배당: 2022-12-29 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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